Immobile in asta di 31 m² a Castelbellino

Castelbellino (AN)

29.090 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

31 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4593211 - 16/09/2026 (129832296) - Ufficio in asta a Castelbellino (AN) - Contrada Molino 23 L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra di un edificio plurifamiliare di moderna costruzione, realizzato nel 2008, ubicato nel Comune di Castelbellino (AN), in Contrada Molino n. 23 - Strada Provinciale dei Castelli s.n.c. La posizione è adiacente alla S.S. 76 (Vallesina), garantendo facile accessibilità veicolare e pedonale. La zona circostante è prevalentemente residenziale a bassa densità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 31,68 m² e un'altezza utile di 2,70 m. Si compone di un ingresso/sala open-space e un bagno con antibagno e aerazione finestrata. Attualmente è presente un divisorio in cartongesso che separa una piccola porzione del locale principale. L'immobile è ubicato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato, tamponature in laterizio, copertura a falde e infissi esterni in PVC con vetricamera. Le parti comuni, inclusi vano scala e ascensore, si presentano in stato di manutenzione complessivamente discreto. L'ufficio si trova in buono stato conservativo. Completano la proprietà due corti esclusive per un totale di 142,04 m². Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare si trova in una zona prevalentemente residenziale a bassa densità, con facile accesso alla S.S. 76 (Vallesina). La zona urbanistica B2 consente la destinazione attuale degli immobili. L'ufficio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.792,00 Offerta minima: € 29.094,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso autonomo * Corti esclusive * Fabbricato di moderna costruzione * Buono stato conservativo Studio di f