Immobile in asta di 31 m² a Sarzana

Sarzana (SP)

4.900 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

31 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612168 - 07/10/2026 (131128156) - Magazzino in asta a Sarzana (SP) - VIA BRIGATA PARTIGIANA UGO MUCCINI 51-57 (CAP 19038) L'immobile in asta è una cantina-magazzino situata a Sarzana (SP) in Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 2011 e ristrutturato nel 2024, si trova in un'area ben servita e con traffico scorrevole. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 31,17 mq ed è posto al piano S1, accessibile da un portoncino blindato. Si tratta di un locale di deposito con pianta a forma irregolare e solaio di copertura inclinato, in quanto situato al di sotto di una rampa carrabile. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in ottimo stato. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di pavimento in grés porcellanato di colore marrone, pareti intonacate e dipinte di colore giallo, e un'unica finestra in pvc con vetrocamera. È presente un climatizzatore e un portoncino blindato con spioncino. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2024. Contesto e collegamenti La zona è centrale, mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi sono sufficienti e il traffico è scorrevole. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 100 m, autostrada a 1 km e ferrovia a 200 m. Il porto di La Spezia dista 18 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6545,70 Offerta minima: € 4910,00 Rilancio minimo: € 131,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Immobile ristrutturato nel 2024 * Posizione centrale * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto