Dati principali

3100 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644032 - 25/11/2026 (133471926) - Capannone in asta a Castelfidardo (AN) - Via Fratelli Santi 4 L'immobile, edificato con più interventi a partire dall'inizio degli anni Settanta, è ubicato nella zona industriale in località Cerretano a Castelfidardo (AN), un ampio comparto ai piedi della collina. La zona è caratterizzata da una notevole estensione e dalla presenza di innumerevoli attività produttive, con discreti collegamenti alla viabilità primaria. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie catastale complessiva di 3.100 mq, di cui 1.471 mq di sedime per laboratori e palazzina uffici. Il piano terreno include un laboratorio principale (1.153 mq), una centrale termica (9 mq), un laboratorio secondario (229 mq), ingresso e vano scale (27 mq), ufficio vendite e produzione (33 mq), spogliatoi e servizi (20 mq). Al piano primo si trovano vano scale, disimpegno, uffici e servizi (80 mq). Lo stato di manutenzione e conservazione è accettabile, sebbene risenta della vetustà delle parti più antiche. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti in pannelli sandwich. Le coperture sono a capanna e a shed per il laboratorio principale, e piana per il laboratorio secondario. I pavimenti variano tra marmette di graniglia e massetto cementizio industriale. Gli impianti comprendono elettrico (blindosbarre e canaline in PVC), illuminazione (plafoniere al neon), idrico, aria compressa, aspirazione/espulsione e riscaldamento con termostrisce e condotto microfessurato. Gli uffici dispongono di impianto elettrico e riscaldamento tramite split a parete. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler. Le pertinenze includono un manufatto per compressori di 24 mq, un locale pompe di 4 mq e una corte esclusiva asfaltata di 1.601 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona industriale Cerretano, a circa 2,5 km dal centro storico di Castelfidardo. Gode di un collegamento di circa

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie3100 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG