Immobile in asta di 329 m² a Viterbo

Viterbo (VT)

132.670 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

329 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4596041 - 30/09/2026 (130106574) - Laboratorio in asta a Viterbo (VT) - Strada Rinaldone 104 L'immobile in asta è un locale artigianale (ex ufficio) situato al piano primo di un edificio produttivo nel comune di Viterbo, in Strada Rinaldone 104, all'interno del comparto edilizio industriale denominato "Il Poggino". La costruzione risale al 1985, come indicato dalla prima Concessione Edilizia. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e industriali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 329 mq, con un'altezza utile di circa 2,60 metri. La consistenza include una porzione soppalcata. L'unità è posta al piano primo e presenta una distribuzione interna degli spazi modificata. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un controsoffitto che nasconde la struttura inferiore di copertura. Non esiste un condominio costituito. Le acque reflue sono immesse in una fossa biologica e poi nella fogna comunale. La cessione rientra nel campo di applicazione dell'IVA. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva di Viterbo, ben collegata e con destinazione d'uso compatibile con le normative urbanistiche vigenti. Attualmente è occupato dalla parte esecutata che vi svolge la propria attività di vendita all'ingrosso, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.400,00 Offerta minima: € 132.675,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ubicazione in zona produttiva * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta