Dati principali

33 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621418 - 13/10/2026 (131646116) - Negozio in asta a Napoli (NA) - Via Giovanni Scherillo 13 (CAP 80126) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel cuore di Napoli, in Via Giovanni Scherillo n. 13, all'interno del fabbricato denominato 'Isolato 246'. L'edificio, di antica costruzione, si trova in un settore storico della città, a breve distanza da Piazza Garibaldi, un nodo urbano di primaria importanza per la mobilità e l'interscambio metropolitano e ferroviario. La zona è ampiamente servita da infrastrutture primarie e secondarie, con un elevato livello di accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli interni, con una superficie complessiva di 33 mq e una superficie catastale di 40 mq. Al piano terra si trova l'ambiente principale, direttamente prospiciente la pubblica via, adibito alla vendita con una superficie di 21,26 mq. Un vano scala in ferro con rivestimento in marmo collega al piano ammezzato. Il soppalco, con un'altezza interna di 1,88 m, include un disimpegno, un antibagno, un servizio igienico (wc), un ambiente deposito principale e due compartimenti limitrofi ad uso deposito, per una superficie utile netta di 18,93 mq. L'altezza interna del locale al piano terra è di 2,76 m. Le condizioni generali sono sufficienti e coerenti con la tipologia di immobile commerciale di piccole dimensioni. Caratteristiche e dotazioni Il locale è attualmente allestito per attività commerciale di tipo bar. Le finiture includono una saracinesca in ferro con doppie ante interne in vetro e alluminio, pavimentazioni in monocottura sia al piano terra che al soppalco. Le pareti sono in parte rivestite in pietra di porfido e tinteggiate in buone condizioni. Il soffitto al piano terra è realizzato con pannellatura in fibra minerale. Il locale wc è dotato di lavabo e bidet, con rivestimenti in monocottura. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, sebbe

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie33 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG