Immobile in asta di 330 m² a Castelverde

Castelverde (CR)

54.830 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

330 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618726 - 24/09/2026 (131461586) - Locale commerciale in asta a Castelverde (CR) - Via Bergamo 62-64 (CAP 26100) L'immobile in asta è un locale commerciale con magazzino, situato al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra, in Via Bergamo n.62-64 a Castelverde (CR). Si trova in una zona a carattere produttivo, nelle vicinanze della SPCR ex SS 498 che collega Cremona e Casalbuttano, garantendo una buona posizione per i collegamenti di viabilità. Il contesto urbanistico è consolidato e destinato ad attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, identificato come Fabbricato G, ha una superficie complessiva di 330 mq (120 mq per la categoria C/1 e 210 mq per la categoria C/2). È composto da un negozio con ampie vetrine sul lato sud-ovest e un locale retrobottega/magazzino con annesso servizio igienico completo di antibagno, lavamani e doccia. L'accesso avviene direttamente dal cortile comune tramite una porta ricavata all'interno delle vetrine, oltre che attraverso una porta blindata collegata all'accesso comune con i piani superiori. Caratteristiche e dotazioni I serramenti, sia interni che esterni, sono in alluminio. Le quattro vetrine sono dotate di serrande metalliche per la sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento con termoconvettori a muro e acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. È presente anche un impianto di raffrescamento a split. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è considerato buono. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato nella zona produttiva del comune di Castelverde, in Via Bergamo n.62-64. La posizione è favorevole per i collegamenti stradali grazie alla vicinanza alla SPCR ex SS 498. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.000,00 Offerta minima: € 54.835,20 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima)