Dati principali

339 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4626433 - 04/11/2026 (132182964) - Complesso immobiliare in asta a Collepasso (LE) - Via Fabrizio De Andrè 5 - 7 - 9 (CAP 73040) L'immobile in asta è un intero fabbricato situato nel cuore del comune di Collepasso, in via Fabrizio De Andrè (ex via 3 Novembre) ai civici 5, 7 e 9. Edificato in virtù della concessione edilizia n. La zona è centrale, con traffico basso, e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con la sede municipale a circa 100 mt, chiesa a 350 mt e scuola a 400 mt. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 339,6 mq e si articola su più livelli. Al piano seminterrato si trova un locale deposito/magazzino di circa 75 mq lordi, dotato di servizio igienico e finestre su strada, con altezza interna di circa 3 mt. Il piano rialzato ospita un ampio locale commerciale di circa 95 mq lordi, con due ingressi distinti e due servizi igienici, anch'esso con altezza interna di circa 3 mt. Il primo piano è dedicato a un'abitazione indipendente di circa 76 mq lordi, composta da ingresso-pranzo, piccola cucina, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e un balcone di circa 6,6 mq lordi. Al secondo piano, un monolocale di circa 56 mq lordi offre un unico ampio vano pluriuso, servizio igienico, disimpegno, balcone e un vano terrazzato a livello di circa 31 mq lordi. Le altezze interne delle abitazioni sono di circa 2,8 mt. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in blocchi di tufo con travi e pilastri in cemento armato, e i solai sono del tipo piano con travetti prefabbricati, il tutto in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in ceramica commerciale. Gli infissi interni sono in massello di legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e legno con doppio vetro e persiane a lamelle orientabili per le abitazioni, e in alluminio con ampie vetrine per il locale commerciale. Le pareti esterne sono

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie339 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE