Immobile in asta di 34 m² a Ceggia

Ceggia (VE)

2.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

34 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639794 - 06/11/2026 (133191236) - Magazzino in asta a Ceggia (VE) - Via Roma null (CAP 30022) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano interrato del condominio "Piazza del Mercato" a Ceggia, sotto la Piazza della Repubblica. Costruito nel 2005, fa parte di un fabbricato ad uso misto (residenziale-commerciale) realizzato contestualmente alla piazza. La zona è classificata come ZONA F3 nello strumento urbanistico vigente e non risulta gravata da vincoli di tutela ambientale, funzionale o paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie utile di circa 28 mq e una superficie lorda di 34 mq, con un'altezza utile interna media di 2,40 m. È un locale seminterrato adibito a magazzino e sala macchine, accessibile tramite una porta tagliafuoco dalla corsia interrata comune. Attualmente, il locale ospita gli impianti meccanici, idraulici ed elettrici che servono la piazza soprastante e il piano interrato dell'edificio. Il lotto include anche un'area urbana di 958 mq, identificata al Catasto Fabbricati come Foglio 14, Particella 1553, Sub. 1, categoria F/1, che costituisce parte della Piazza della Repubblica e per la quale sussiste l'obbligo di asservimento ad uso pubblico. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è interamente realizzato in cemento armato (pareti, pavimento e solaio a lastre tipo Predalles) e si presenta in buono stato di conservazione, ad eccezione della porta tagliafuoco di accesso che necessita di manutenzione. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata specifici per il magazzino, che è funzionale agli impianti a servizio dell'edificio principale. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti Situato nel cuore di Ceggia, sotto la piazza centrale, l'immobile gode di una posizione strategica. L'area urbana inclusa nel lotto è parte integrante della Piazza della Repubblica, il che ne sottolinea la centralità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto