Dati principali

342 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643028 - 27/11/2026 (133384192) - Negozio in asta a Comunanza (AP) - Viale Ascoli 70-72-74 (CAP 63087) L'immobile in asta è situato in Viale Ascoli n. 70-72-74, nel comune di Comunanza (AP), in una zona residenziale urbanizzata e centrale, ben servita da tutti i servizi di maggiore interesse. Fa parte di un fabbricato realizzato tra il 1966 e il 2001, di conformazione planimetrica regolare, con quattro piani fuori terra, di cui il piano terra destinato a locali commerciali e i piani sovrastanti ad abitazioni. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 342 mq. I locali commerciali sono contigui e comunicanti, ubicati al piano terra e seminterrato. Al piano terra si trovano un locale commerciale per esposizione mobili e un locale commerciale con esposizione, ufficio e w.c. Al piano seminterrato è annesso un locale ripostiglio e deposito. Il piano terra ha un'altezza di 4,02 ml, mentre il piano seminterrato ha un'altezza di 2,40 ml. Lo stato manutentivo generale è in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili hanno un'esposizione principale a sud-est e beneficiano di accesso e visibilità espositiva su Viale Ascoli e Via E. Pascali, due strade principali di interesse commerciale. Le pareti interne sono tinteggiate con pittura lavabile. I pavimenti sono in marmette per l'unità sub 6 e in monocottura per l'unità sub 7, con servizio igienico rivestito in piastrelle e sanitari in porcellana vetrificata. Gli infissi esterni sono in alluminio con ampie vetrine espositive e sistema di chiusura elettrico con serrande metalliche; gli infissi interni sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idrico, termico e sanitario risultano funzionanti e conformi alle normative vigenti all'epoca della loro realizzazione. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da alta intensità abitativa, prevalentemente residenziale e commerciale, con buona manutenzione delle strade. L'esposizione è buona, soleggiata e riparat

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie342 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG