Immobile in asta di 344 m² a Gualdo Tadino

Gualdo Tadino (PG)

163.300 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

344 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631002 - 17/11/2026 (132447826) - Locale commerciale in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Flaminia km. 186 (CAP 06023) L'immobile in asta è un complesso ad uso commerciale e artigianale situato nel Comune di Gualdo Tadino (PG), in Via Flaminia km. 186. La zona è caratterizzata da una buona visibilità e accessibilità, trovandosi su una strada di scorrimento. Gli immobili sono stati ultimati nel 2007 e si presentano in buono stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 344 mq, distribuiti al piano terra. È composto da due unità immobiliari distinte: un locale commerciale (categoria C/1) di 250 mq e un locale artigianale (categoria C/3) di 94 mq. Entrambi gli spazi includono un ufficio, un bagno e un antibagno, offrendo una distribuzione funzionale per diverse attività. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono dotati di impianto termico e di condizionamento, garantendo un comfort ottimale. Le finiture interne sono in buono stato, con pavimenti in gres e infissi in alluminio anodizzato. Il locale commerciale dispone di una vetrina fronte strada, assicurando visibilità. L'edificio è stato realizzato con struttura prefabbricata e copertura a pannelli sandwich. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali e artigianali. La presenza di una vetrina fronte strada e la posizione su Via Flaminia garantiscono un facile raggiungimento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 201.700,00 Offerta minima: € 163.303,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione fronte strada * Impianto di condizionamento * Buono stato di manutenzione Studio