Immobile in asta di 352 m² a Marano Principato

Marano Principato (CS)

35.190 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

352 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4609329 - 15/10/2026 (130960036) - Capannone in asta a Marano Principato (CS) - Via Caduti delle Foibe 11 (CAP 87040) L'immobile in asta è un locale opificio situato nel comune di Marano Principato (CS), in Via Caduti delle Foibe n° 11. Si trova al piano terra di un fabbricato industriale, costruito nel 2002, in una zona periferica del comune, in prossimità della strada provinciale che lo collega a Mendicino. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie commerciale di 352,27 mq. È composto da un ampio locale, originariamente destinato alla sagomatura di acciaio, con annesso servizio igienico. Attualmente, il locale è suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso: uno adibito a deposito e l'altro a ufficio. L'altezza interna dei locali è di 3 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene tramite ampie aperture con saracinesche metalliche e infissi vetrati in alluminio nella zona ufficio. Gli infissi sono in alluminio pre-verniciato, con finestre protette da zanzariere e grate in ferro. La pavimentazione è in calcestruzzo con finitura al quarzo nella zona deposito e ufficio, mentre il servizio igienico presenta rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione del soffitto del deposito che è al grezzo. L'impianto elettrico è esterno a canalina nel deposito e sottotraccia negli uffici e servizi. È presente un impianto d'allarme volumetrico. Un porticato coperto di 198,91 mq lordi è pertinenza esclusiva dell'unità. Contesto e collegamenti Il fabbricato è circondato da un'ampia corte di pertinenza di 1980 mq, interamente recintata con accesso carrabile e pedonale. La corte è parzialmente pavimentata e in parte destinata a verde privato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.000,00 Offerta minima: € 35.198,55 Rilancio minimo: € 945,00 Risparmio (d