Dati principali

352 mq

1 Locale

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4583939 - 29/09/2026 (129320078) - Ufficio in asta a Torino (TO) - Corso Unione Sovietica 612/15/A (CAP 10135) L'immobile, un ufficio in asta, è ubicato a Torino in Corso Unione Sovietica n. 612/15/A, in un complesso condominiale risalente alla fine degli anni '90. La zona, denominata Mirafiori SUD, è classificata come Area IN - Zone urbane consolidate per attività produttive (ZUCAP), con destinazione d'uso produttiva. Il fabbricato si erge per 5 piani fuori terra, oltre due piani interrati, e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano (secondo fuori terra), ha una superficie catastale di 352 mq. Si accede tramite un ingresso con area di accoglienza, dal quale un corridoio distribuisce a 6 uffici e 1 aula di formazione, tutti illuminati da ampie vetrate e finestre. Completano la composizione 1 sala riunioni, 1 locale archivio e un box con 3 servizi igienici, incluso uno per portatore di handicap. Questi ultimi locali sono dotati di illuminazione artificiale e areazione forzata. Le pareti divisorie interne sono in cartongesso. Caratteristiche e dotazioni I serramenti originali sono in profilati di alluminio con vetrocamera, e la porta di accesso all'unità è blindata. I materiali e le rifiniture interne non sono originali dell'epoca di costruzione, ma le condizioni interne dei locali risultano discrete. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Non è presente una cantina di pertinenza. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona consolidata per attività produttive, ben servita e con buoni collegamenti. L'area normativa consente attività commerciali, di ricerca e servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 332.500,00 Offerta minima: € 187.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/09/2026 Termine presen

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie352 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE