Dati principali

35378 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620187 - 23/09/2026 (131531164) - Capannone in asta a Castelverde (CR) - Via Castelleone 56 (CAP 26022) L'immobile in asta è un compendio artigianale/produttivo situato a Castelverde (CR), frazione Costa Sant'Abramo, in Via Castelleone n.56. Il complesso, edificato originariamente nel 1975, si trova a circa 500 metri dal centro del paese e a 200 metri dall'intersezione con la strada provinciale ex SS 415 Paullese, in un contesto prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie catastale di 2.681 mq, con una superficie complessiva del lotto di 35.378 mq. La struttura è prefabbricata in cemento con copertura a due falde inclinate. All'interno è stato realizzato un blocco uffici con tre ambienti e un servizio igienico dedicato, pavimentati in gres con serramenti in legno e vetro. Sono presenti anche tre celle frigorifere e una piccola zona spogliatoio con WC. Un mappale adiacente (81 sub 501) consta di locali rustici. L'area circostante è in parte asfaltata e in parte sterrata. I mappali 5, 18 e 69 sono delimitati da una rete metallica e sono inaccessibili a causa della fitta vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi nel capannone sono metallici, con vetri e policarbonato. La pavimentazione prevalente è in battuto di calcestruzzo e piastrelle di gres. L'impianto elettrico è fuori traccia e i portoni verso l'esterno sono metallici. Gli uffici sono riscaldati con una caldaia a gas metano e radianti in ghisa, con acqua calda garantita da uno scaldabagno. La dotazione impiantistica generale appare obsoleta e non funzionante da tempo. Il mappale 82 è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe F. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Castelverde è un comune di circa 5.700 abitanti a 8 km a Nord-Ovest di Cremona. L'accesso al compendio avviene tramite ingresso carraio e pedonale dal civico n. 56 della Via Castelleone. Esiste una servitù di accesso su una strada d

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie35378 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo