Dati principali

354222 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651492 - 20/01/2027 (133897903) - Complesso immobiliare in asta a Montegranaro (FM) - Località Mezzina (CAP 63014) Il compendio immobiliare, noto come 'Il Villaggio del Lavoro - Loc. Mezzina', si trova nel Comune di Montegranaro, in provincia di Fermo. Questo vasto complesso è strategicamente posizionato a sud del centro urbano, beneficiando di ottimi collegamenti stradali tramite la superstrada Civitanova Marche - Macerata e la strada a scorrimento veloce Mezzina. La zona è ben servita e si trova a circa 15 km dal casello autostradale A14 di Civitanova Marche, rendendola ideale per insediamenti produttivi e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 354.222 mq, suddivisa in due macro-aree principali. La prima, di 268.745 mq (di cui 190.967 mq di proprietà Calepio Scavi S.p.A.), è inserita nel Piano di Lottizzazione 'Mezzina' con destinazione mista industriale e commerciale. Questa parte è già parzialmente lottizzata, con opere di urbanizzazione primaria quasi totalmente eseguite, sebbene necessitino di completamento e manutenzione. La seconda area, di 85.477 mq, ha destinazione agricola e si trova a nord del PL Mezzina. I lotti edificabili hanno una superficie minima di 2.000 mq e un indice di edificabilità di 1.6978 mc/mq, con altezza massima di 9,00 m. Sono ammesse diverse destinazioni d'uso, tra cui industriale, artigianale, commerciale all'ingrosso e al minuto, depositi e attività di servizio, con la possibilità di realizzare un'abitazione per il custode non superiore a 120 mq per ogni lotto. Caratteristiche e dotazioni Le aree edificabili sono dotate di un progetto di urbanizzazione approvato, che prevede la realizzazione di strade, reti di sottoservizi, pubblica illuminazione, rete di trasmissione dati, impianto antincendio, isola ecologica e punti di ricarica per veicoli elettrici. È prevista la costruzione di un ponte sul Fosso Pomarola, fondamentale per l'accesso ai lotti e

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie354222 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG