Dati principali

3588 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620403 - 15/10/2026 (131544258) - Albergo/Hotel in asta a ILBONO (NU) - SS 198 (CAP 8040) Un complesso alberghiero in corso di costruzione è disponibile in asta a Ilbono (NU), nella suggestiva località di Corte Malis, lungo la SS 198. La struttura si trova ai margini del bosco di Selene, a circa 9 km dal comune di Ilbono, in una zona classificata 'F' Turismo montano (Sottozona F1-F2-F3) dal Piano Urbanistico Comunale, ideale per insediamenti e attrezzature ricettive. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie convenzionale complessiva di 3588,47 mq. Il fabbricato principale ha una superficie coperta di circa 1911,70 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato (circa 1533,00 mq) include locali tecnici come pompe antincendio, serbatoio di compensazione, centrale termica, vano autoclave, due depositi e un'autorimessa, oltre a circa 395,80 mq destinati a centro benessere in corso di costruzione. Il piano terra (circa 1467,70 mq) ospita hall con ufficio e servizi igienici, salotto, cucina con depositi e celle frigo, locale lavaggio stoviglie, bagni e alloggi per il personale, un ristorante con due sale e servizi igienici, due sale pluriuso, una saletta riservata e uffici. Il primo piano (circa 1412,70 mq) dispone di 40 camere doppie e 7 singole, tutte con bagno, di cui quattro accessibili ai disabili, oltre a locali deposito e corridoi. Lo stato di conservazione è mediocre, con locali invasi da sporcizia e danni da infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in cemento armato, con fondazioni a plinti singoli e solai in travetti prefabbricati. Le tamponature sono in doppio accoltellato di mattoni con interposto pannello coibente. I pilastri del porticato interno sono in monoliti di pietra Trachite, con travi e struttura di copertura lignee. Le scale sono rivestite in lastre di Trachite. Le pareti esterne sono finite ad intonaco civile pre-colorato, mentre quelle interne son

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3588 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE