Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: S8/25
Tipologia: Negozio
Piano: Terra, Seminterrato
Salone vendita: 100 mq
Soppalco: 20 mq
Locale magazzino: 100 mq

Descrizione:
Ampio locale commerciale in zona strategica con due vetrine su strada, composto da salone di 100 mq, soppalco di 20 mq, bagno e locale magazzino interrato di 100 mq.

Classe energetica: G

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Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40

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Ampio locale commerciale con due vetrine

Riferimento incarico: A47/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Primo
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Balconi: 3
Anno di costruzione: 2011
Superficie: 72mq
Descrizione:
In contesto residenziale luminoso trivano in condominio con ascensore composto da salone angolo cottura 2 camere bagno 3 balconi e posto auto LIBERO SUBITO
Classe energetica: N.D.

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Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

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Recente trivano in condominio con ascensore

ASSEMINI CASE srl

Nel comune di Assemini, più precisamente nella principale Via Carmine proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq situato al piano 2° di un edificio moderno, costruito e ristrutturato nel 2010. L'immobile, è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno funzionale e ben integrata nello spazio con angolo cottura riservato ed accesso diretto al balcone arredabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è accogliente e spaziosa. Il bagno è dotato di box doccia in muratura. L'appartamento dispone di aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato ed una cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'edificio è servito da ascensore. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comodità e modernità in una zona ben servita. Ideale come investimento. Completo di documento di Agibilità.

2 LOCALI A ASSEMINI

Assemini

Grazioso QUADRIVANO ad ASSEMINI. 

Nei pressi di CORSO EUROPA, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 93 mq, sito al terzo piano, composto da:
ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e comodo ripostiglio.
In aggiunta troviamo un'ampia veranda e un balcone.

Compreso nella vendita, un posto auto scoperto al piano terra.

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Appartamento Assemini [Cod. rif 3279878VRG]

Sifra Immobiliare

Nella via Sicilia, in zona residenziale, a pochi metri dalla centrale via Sardegna, proponiamo terreno di circa 1000 mq, con originaria destinazione agricola. 
L'appezzamento si presenta recintato e con un cancello di ingresso sulla via Sicilia, e un secondo cancello sul lato opposto.
Il terreno è inserito in una zona destinata ad essere urbanizzata secondo le procedure dei cosiddetti Programmi Integrati. Nei Piani Integrati i terreni possono essere considerati edificabili però non nell'immediato.

Terreno in Assemini

L.A. Immobiliare

Decimomannu, Via Temo, in contesto residenziale lotto di terra edificabile in zona C ( Espansione Residenziale ) 
lottizzato e urbanizzato, pronto all'edificazione 

indice di edificabilità 1.50 MC/MQ ( 300mq di coperto)
altezza massima 7.50 m
edificabilità del 50% della superfice ( 110 mq a piano) 

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Rif. D 2501

Euro 79000

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RIFERIMENTO: D 2501

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Decimomannu

Assemini, Pressi uffici postali di via Cagliari, in contesto ben servito, villa a schiera tri livelli, Salone, Cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna, cortile

APe in fase di Classificazione

costruzione del 1996, Doppio ingresso, portoncino blindato, pavimenti in gress, serramenti in PVC con vetrcamera, persiane, zanzzariere, camino, predisposizione impianto d'allarme, caldaia a gas, radiatori in tutti gli ambienti, LIBERA SUBITO, CERTIFICATO DI AGIBILITA'

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Euro 175000

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RIFERIMENTO: A 2406

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Schiera libera subito

Assemini, Via Olimpia, Loc. terramaini, 2 lotti di forma regolare da 5000 mq, pianeggianti, serviti da flumendosa

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Rif. AT 2502

Euro 18000

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RIFERIMENTO: AT 2502

CLASSE ENERGETICA:

Lotti di 5000 mq pressi centro abitato

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero.

APE classe G

indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione

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Euro 115000

Rif. A 2411

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RIFERIMENTO: A 2411

CLASSE ENERGETICA: G

su lotto di 620 mq indipendente anni 50

Assemini, quartiere Piri Piri, Via italia, Lotto edificabile ad alta visibilità dalla ss130, urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.85altezza massima 10m 

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Rif. AT 2508

Euro 400.000,00

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RIFERIMENTO: A 2508

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Terreno Edificabile a Assemini

Assemini, Piri Piri, contesto residenziale, in mini condominio composto da 4 unità, ampio piano terra con doppia esposizione diviso in 2 appartamenti comunicanti
la prima parte è compoista dà, Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere doppie , bagno, 2 balconi 
la seconda da salone angolo cottura, camera, bagno, cortile 
fanno parte dell'unità un posto auto scoperto un box auto di 25 mq, e un lastrico solare di 80 mq 

APE in fase di classificazione

doppio ingresso sù due strade, cancello carraio automatico, portoncino blindato, pavimenti in gress e lamitato, serramenti in legno e pvc con vetrocamera, camino, porte interne in legno, 
l'ala della casa che corrisponde all'appartamento più piccolo è locata con una rendita di 550 euro mensili

in termini burocratici si tratta di un unico appartemento e la vendita viene fatta a corpo con AGIBILITA' inclusa

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Euro 229000

Rif. A 2410

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RIFERIMENTO: A 2410

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Piano rialzato composto da 2 appartamenti

Assemini, in tri-familiare luminoso ultimo piano, salone, cucina, 2 camere, bagno

APE in classificazione

costruzione anni 80 ristrutturata nel 2000, 2° ed ultimo piano, nessuna spesa condominiale, pavimenti in gres, serramenti in legno, camino

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Euro 79000

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RIFERIMENTO: A 1823

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trivano ultimo piano in mini condomino

Decimomannu, SS 130, ad alta visibilità, lotto di 16000 mq di terra edificabile con destinazione industriale

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare 

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Rif. DT 2501

Euro 320000

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RIFERIMENTO: DT 2501

CLASSE ENERGETICA:

ss 130 terreno industriale

Assemini, in contesto centrale e ben servito, ampia metratura, libero sù tre lati, Salone, Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, posto auto,LOCATO

APE in fase di classificazione

Primo piano, vano scale interno allo stabile, ascensore, pavimenti in gres, serramenti in legno, termosifoni in tutti gli ambienti gestiti da una caldaia condominiale ( 100 Euro mensili di condominio incluso il riscaldamento) camere da letto di ampia metratura, pilasti portanti con muri di tramezzo che permettono una ri distrubuzione degli spazi interni personalizzabile per le proprie esigenze, lavori di rifacimento facciata inclusi nel prezzo,LOCATO, AGIBILITA'

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Rif. A 2512

Euro 147000

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RIFERIMENTO: A 2512

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Quadrivano con ascensore

Assemini, C. america, locale commerciale, alta visibilità, 2 vetrine sù strada, uso parcheggio in piazzale condominiale, LIBERO

APE in fase di classificazione

Serramenti il alluminio con vetri anti sfondamento, pavimento in gress, bvagno e impianto elettrico da rifinire

Rif. A 2510

Euro 119000

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RIFERIMENTO: A 2510

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Locale commerciale C America

Assemini, pressi St. Dei Canadesi, lotto di terra Agricolo pianeggiante rerecintato di 14.000 mq piantumato con sughere, lecci, roverelle, carrubi, piante di almento 25 anni pronte per l'espianto, servito da energia elettrica e rete flumendosa 

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Rif. AT 2501

Euro 80000

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RIFERIMENTO: AT 2501

CLASSE ENERGETICA:

terreno piantumato

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da;
locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada.
appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile.
locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento 
completamente da ristrutturare

APE in fase di classificazione

Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito

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Euro 165000

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RIFERIMENTO: A 2505

CLASSE ENERGETICA: G

Stabile bi livelli in centro

Assemini, centrale, ampio piano terra con doppia esposizione composto da; salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, secondo servizio con zona lavanderia, poggiolo, posto auto

APE in fase di classificazione

Locato sino al 2027 ad un canone di 500 Euro mensili, costruzione del 1979, finiture in originale, facciate in fase di ristrutturazione già pagata, Cancello carraio elettrico, pavimenti in gres, serramenti in legno, bagno con vasca, AGIBILITA'

Rif. A 2511

Euro 135000

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RIFERIMENTO: A 2511

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ampio trivano piano terra

Elmas, Via sà Narba, locale commerciale adibito a pizzeria di 75mq con cortile

APE in classificazione

impianto elettrico ed idrico nuovi, forno a legna mai usato, da rifinire

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Euro 84000

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RIFERIMENTO: E 2201

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Elmas

Assemini, Pressi via carmine, primo piano con doppia esposizione, sala angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina, p. auto

APE in classificazione

Cancello carraio elettrico, primo piano senza ascensore, portoncino blindato, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, condizionatori caldo freddo, zona lavanderia esterna, bagno con doccia, possibilità di arredi, AGIBILITA'

Rif. A 2509

Euro 149000

Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890
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RIFERIMENTO: A 2509

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

trivano con cantina e posto auto

Assemini, zona via sacco Lotto di 300 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2503

Euro 119000

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RIFERIMENTO: AT 2503

CLASSE ENERGETICA:

Assemini, zona via sacco Lotto di 420 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Capo schiera Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2504

Euro 169000

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RIFERIMENTO: AT 2504

CLASSE ENERGETICA:

silvia

€85000 trattabile- Il lotto si trova lungo la strada che collega via Berlino con via Sicilia. Distante circa 50 m dall'uscita per Ss130 verso Elmas-Cagliari.
Il lotto ha una forma pressoché rettangolare, con una lunghezza di circa 27,70 m e una larghezza di circa 8,95 m, per una superficie complessiva di circa 246,00 mq.
L'indice edificatorio è di 1,80 mc/mq, pertanto, la volumetria massima edificabile è di circa 441,30mc.
L'indice di copertura è pari a 0,50 mg/mq, con un'altezza massima edificatoria di 12,50 m. 
Sul lotto è possibile costruire un edificio con pareti finestrate su due lati, Est e Ovest, mentre sui lati Nord e Sud l'edificio risulterà in aderenza con gli altri manufatti che saranno edificati secondo l'elaborato plano-volumetrico già approvato; 
tutti documenti in possesso sono già approvati dal Comune di Assemini per immediata costruzione .
Per contatti chiamate o whatsapp al telefono 3391582135. 
No desidero essere contattata da Agenzia/e.

Lotto Terreno x abitazione -Assemini

Semplicemente Casa

Assemini Via Coghe Semindipendente di 136 mq. L'immobile si sviluppa in due livelli, dal cortile di 35 mq si accede all'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile al piano terra e tre camere da letto, bagno e servizio al piano primo. La scala interna oltre a servire il piano primo, conduce alla terrazza sovrastante.

Semindipendente con terrazza

Riferimento incarico: A46/25
Tipologia: Azienda Agricola
Piano: Terra
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone Doppio
Cucina Abitabile
Camere da letto: 1
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1990
Superficie: 90mq
Descrizione:
Località Su Cardu Azienda Agricola su lotto di 10.000 mq completamente recintato 4400 mq coperti da serre con struttura acciaio e vetro casa rurale di 90 mq ampio loggiato ripostiglio e pozzo
NON MUTUABILE

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Località Su Cardu - azienda agricola -

Agenzia Casaper

Proponiamo in vendita trilocale al piano terra, inserito in un tranquillo mini condominio di sole sei unità perfetto per una giovane coppia o una piccola famiglia.

All'ingresso ci accoglie un soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq. Una grande porta finestra apre sul cortile privato, un angolo esterno esclusivo dove cenare all'aperto, organizzare un barbecue.

Una scala interna conduce alla cantina interrata dove sono stati ricavati due locali e un servizio.

Punti di forza che fanno la differenza:

Posto auto riservato;

Tripla esposizione: luce naturale in ogni momento del giorno;

Strada ampia e silenziosa;

Infissi in legno con vetrocamera;

Spese condominiali bassissime (circa 25 ?/mese);

Cortile ideale anche per chi ha animali domestici.

La posizione è strategica: vicina alle principali vie di collegamento con Cagliari, Elmas, l'Aeroporto, Assemini e la zona commerciale e industriale di Sestu (Corte del Sole e altri negozi).

È inoltre previsto un futuro collegamento con metropolitana leggera verso Cagliari centro, un progetto di mobilità urbana che potrà rappresentare un valore aggiunto nel lungo periodo.

Tutto ciò che ti serve è a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, bar e altri servizi essenziali.

Un'opportunità rara in zona: cortile privato, posto auto e nessun lavoro da fare. Con uno sguardo al futuro e una casa pronta nel presente, rappresenta anche un ottimo investimento.

Piano terra con cortile e posto auto

S_M_ IMMOBILIARE S_R_L_ di Muscinu Salvatore

Assemini posizione favorevole vicino a tutti i servizi esattamente Corso America, vendiamo appartamento posto al primo piano e ultimo piano; condominio composto di sole due unità immobiliari. L'appartamento è così composto: ingresso soggiorno che si affaccia su ampia terrazza coperta, cucina abitabile e piccolo servizio con zona lavanderia, 2 grandi camere da letto (possono essere 2 matrimoniali) e possibilità di realizzare la terza camera, bagno padronale e ampia cantina posta al piano ammezzato. Il cortile è condominiale, dove abbiamo la possibilità di parcheggiare più auto. L'appartamento necessita di piccoli lavori di ammodernamento. Ape in fase di preparazione.
Per qualsiasi informazione chiamare al Mostra numero - Mostra numero
SM Immobiliare S.r.l. via Enrico Pessina 9/a Cagliari

Assemini C.America appartamento semi-indipendente

Riferimento incarico: A45/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 3
Ingressi: 2
Salone Doppio
Cucina Abitabile
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1990
Superficie: 90mq
Descrizione:
In contesto signorile e riservato proponiamo in vendita un ampio trivano semindipendente di 90mq composto da salone cucina abitabile 2 camere bagno e ampio cortile carrabile di 100mq
Classe energetica: E

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Semindipendente s.u.b.i.t.o d.i.s.p.o.n.i.b.i.l.e

Riferimento incarico: A43/25
Tipologia: Terreno

Superficie: 240mq
Descrizione:
In zona strategica e servitissima pressi uscita direzione Cagliari lotto edificabile di 240 mq con ampio fronte strada e possibilità di edificare una villa singola o bifamiliare ricadente nella"lottizzazione l'uliveto"
Classe energetica: N.D.

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Terreno edificabile Via del pino Solitario

Reunion

Nel cuore di Assemini, in una zona comoda, servita e tranquilla, proponiamo un appartamento semindipendente al secondo e ultimo piano, costruito appena 3 anni fa e pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e subito pronta da vivere.

Salendo, si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura, impreziosito da un camino perfettamente funzionante: un dettaglio che dona atmosfera e calore, rendendo ogni momento più speciale. Da qui si accede alla terrazza frontale, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza del barbecue già installato.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno elegante con doccia walk-in e un comodo studiolo soppalcato, perfetto come smart-working corner o piccolo spazio creativo. Sul retro, una seconda terrazza ospita una lavanderia coperta, sempre ordinata e protetta.

Tra le dotazioni troviamo tutto ciò che oggi fa davvero la differenza:

fotovoltaico

solare termico

split caldo/freddo

infissi in PVC con vetrocamera

pavimenti in gres effetto legno

scala in legno e alluminio bianco

vano ascensore già predisposto, attualmente con montacarichi

Completa la proprietà un posto auto coperto.
Nel prezzo è inclusa la cucina Scavolini del valore di 15.000€, un extra che rende l'immobile ancora più interessante.

L'appartamento si trova in una zona servita da supermercati, scuole, parchi, fermate dell'autobus, farmacie, negozi e servizi di quartiere. Inoltre, la vicinanza ai collegamenti principali permette di raggiungere Cagliari in pochi minuti.

Un'abitazione perfetta per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca un investimento moderno, con spazi esterni vivibili e dotazioni di ultima generazione.

Semindipendente moderno con doppia terrazza

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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