Dati principali

378 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639604 - 14/12/2026 (133313244) - Laboratorio in asta a Thiene (VI) - Via San Massimiliano Kolbe 2 (CAP 36016) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale e locale di deposito, situato al piano primo di un edificio condominiale a Thiene (VI), in Via San Massimiliano Kolbe n° 2. L'edificio si trova in un'area urbana pianeggiante destinata ad attività terziarie, direzionali e commerciali, a sud del centro cittadino e prossima alla SP 111. La costruzione del fabbricato artigianale risale al 1991, con agibilità rilasciata nel 1995. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 378 mq, l'unità è attualmente utilizzata come spazio espositivo/commerciale con allestimenti per la vendita di rivestimenti in pietra ricostruita. Internamente, è dotata di 4 uffici, un piccolo archivio, due ripostigli, servizi igienici e una centrale termica autonoma, raggiungibile dalla terrazza. L'altezza interna è di circa 3,00-3,05 metri. A ridosso del vano scale è predisposto un vano in calcestruzzo per un ascensore. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato con solai prefabbricati. I serramenti sono in alluminio verniciato con vetrocamera e il portoncino d'ingresso è blindato. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le pareti d'arredo sono in alluminio e vetro. I pavimenti sono in gres porcellanato e i rivestimenti dei bagni in piastrelle ceramiche. L'unità è dotata di impianti idrico ed elettrico autonomi e di un impianto di riscaldamento autonomo a gas con ventilconvettori. Le pertinenze includono quote di comproprietà sulle parti comuni, come l'area esterna di parcheggio, la rampa d'accesso e le scale esterne, aiuole e scivoli, e la scala interna. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un tessuto per attività terziarie, direzionali e commerciali di completamento. I collegamenti sono ottimi, con il casello dell'Autostrada A31 della Valdastico a

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie378 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE