Dati principali

384 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651834 - 17/12/2026 (133924569) - Capannone in asta a Carrara (MS) - Via Martiri del Lavoro (CAP 54033) Il compendio immobiliare-aziendale è ubicato a Carrara, località Canalie, Via Martiri del Lavoro. Si tratta di un ex laboratorio per la lavorazione di prodotti lapidei, costituito da un capannone industriale e diversi appezzamenti di terreno. L'immobile è stato costruito in parte nel 1963 e si trova in un contesto urbanistico misto, con aree produttive, rurali e vincoli ambientali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale del capannone è di 384 mq, sviluppato su un unico piano. È formato da un ambiente rettangolare voltato dove erano collocati i telai, con adiacenti due vani motore, magazzino, ex officina e ripostiglio. Verso ovest, un corpo in muratura ospita laboratori, due magazzini e un corpo servizi con due WC. È presente anche una tettoia di forma trapezoidale. I terreni pertinenziali ammontano a circa 8.203 mq, suddivisi tra piazzale, aree boschive e seminative. L'edificio si presenta in uno stato di completo abbandono e necessita di un importante intervento manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è in cemento armato con volta mista cemento armato e laterizio armato, tamponature in mattoni intonacati. Le finestrature sono in ferro e vetro singolo. Gli impianti elettrico e idraulico sono assenti o parzialmente distrutti e necessitano di rifacimento. La copertura include onduline in cemento amianto. Il lotto include anche beni mobili quali macchinari per la lavorazione del marmo, blocchi, lastre e piastrelle di marmo. L'immobile è dotato di due servizi igienici. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata dalla presenza del Torrente Carrione, con fossi demaniali attivi che attraversano o delimitano la proprietà. Attualmente, l'accesso diretto dalla strada pubblica è assente, richiedendo la realizzazione di una passerella. Il compendio è soggetto a diversi vincoli ur

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie384 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG