Dati principali

3854 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644282 - 09/12/2026 (133477472) - Capannone in asta a Latina (LT) - Viale delle Industrie 54/56/58 (CAP 04100) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Latina Scalo, in Viale delle Industrie nn. 54/56/58, all'interno dell'area industriale della città. Questa zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi insediamenti produttivi e logistici, con buona accessibilità viaria e vicinanza alle principali arterie stradali e ferroviarie. L'immobile, sebbene in fase di realizzazione, si inserisce in un contesto produttivo dinamico. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un capannone industriale allo stato di grezzo avanzato, con una superficie coperta di 3854.81 m². L'edificio presenta una pianta pressoché quadrata, con dimensioni di 63,08 × 58,98 m e un'altezza netta sotto tegolo di 11,50 m, ideale per funzioni logistiche e di stoccaggio. Completano il compendio ampie aree scoperte pertinenziali, per una superficie totale di 143.579 mq, costituite da terreni circostanti con piazzali asfaltati e zone a verde residuale. Il capannone è dotato di più varchi carrabili d'ingresso, destinati alle operazioni di carico e scarico merci e all'accesso dei mezzi pesanti. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione del capannone è realizzata con pilastri prefabbricati, travi portanti a L e tegoli nervati. Le tamponature esterne sono costituite da pannelli prefabbricati, mentre le fondazioni sono realizzate in opera. Nella prima campata è presente un solaio intermedio. I terreni pertinenziali, sebbene incolti e ricoperti da vegetazione spontanea, risultano funzionali alle manovre dei mezzi pesanti e alla sosta temporanea degli automezzi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale consolidata, con buona accessibilità viaria e vicinanza alla linea ferroviaria, che conferisce al sito un potenziale valore strategico in ottica intermodale. La destinazione urbanistica è 'Zona Industriale', 'Servizi Generali - Ferrovia

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3854 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG