Dati principali

3856 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642981 - 23/11/2026 (133382616) - Capannone in asta a Cislago (VA) - Via Maestri del Lavoro L'immobile, un opificio di recente costruzione (2004), è ubicato a Cislago, in Via Maestri del Lavoro, in una zona periferica mista artigianale/industriale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'opificio si estende su una superficie commerciale di 3.856,70 mq, distribuita su quattro livelli. Al piano terra si trovano un magazzino di circa 509 mq e un'area dedicata a panificio e preparazione pasti di circa 728 mq, con altezze interne variabili tra 2,70 e 6,40 metri. Il primo piano ospita uno spazio uffici di circa 387 mq, con altezza interna di 2,95 metri. Il secondo piano è destinato a bar/ristorante, con due ampie sale e una zona cucina, per una superficie di circa 1.211 mq e altezze tra 2,90 e 3,75 metri. Il terzo piano comprende un locale tecnico di circa 172 mq e un ampio terrazzo di circa 130 mq. L'immobile presenta uno stato di manutenzione generale al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Il complesso ha accesso pedonale e carraio da Via Maestri del Lavoro. Le pareti esterne sono in blocchi di calcestruzzo, mentre la pavimentazione esterna è in elementi autobloccanti. Internamente, i pavimenti sono in battuto di cemento o piastrelle in ceramica monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio grigio, mentre quelli interni sono in legno o metallo. I soffitti variano tra intonaco civile, tegoli in cemento armato e travi in legno a vista. L'impianto termico è centralizzato con radiatori e fan-coil. L'immobile è dotato di ascensore e impianto di aspirazione nelle cucine. L'area di pertinenza esterna è di 1.688 mq. Contesto e collegamenti L'opificio si trova in un'area mista artigianale/industriale, con zone limitrofe agricole. I centri più importanti nelle vicinanze includono Saronno. La zona è ben collegata, con l'autostrada

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie3856 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE