Dati principali

386 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634401 - 10/11/2026 (132670458) - Complesso immobiliare in asta a Camposanto (MO) - Via per San Felice 1 L'immobile in asta è un fabbricato urbano da terra a tetto ad uso promiscuo, comprendente unità abitative e un pubblico esercizio, con annessa area cortiliva esclusiva, situato nel centro abitato di Camposanto (MO), in posizione angolare tra Via per San Felice e Via per Cavezzo. La costruzione originaria risale presumibilmente ai primi anni del '900, ma l'edificio è stato in parte ristrutturato e in parte ricostruito a seguito degli eventi sismici del maggio 2012. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di circa 386 mq. La parte commerciale (bar, sub.18) occupa la zona est del piano terra ed è composta da un locale principale, un retro, un piccolo magazzino e due servizi igienici con antibagno. La parte abitativa è suddivisa in tre unità: un alloggio ultimato nella parte ovest del piano terra (sub.21) con soggiorno, corridoio con lavanderia, cucina, una camera da letto e un bagno, e due unità abitative (sub.22 e sub.23) al primo piano, attualmente allo stato grezzo, prive di finiture interne. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono parte in cemento armato e parte in muratura, con rifinitura esterna a cappotto termico tinteggiato. I solai sono in latero/cemento e la copertura in travi di legno con perlinato. La parte commerciale presenta finiture di ottima qualità, con vetrine e finestre esterne con telai in metallo e doppio vetro, pavimenti in gres o ceramica, e servizi igienici con sanitari e rivestimenti in ceramica. Il riscaldamento e raffrescamento sono a pompa di calore (split). Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia e a norma di legge. L'alloggio al piano terra ha impianti a norma, pavimenti e serramenti di normale qualità. L'intero edificio è dotato di allacciamenti ai pubblici servizi (acqua, gas, telefono, ene

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie386 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG