Immobile in asta di 39 m² a Perugia

Perugia (PG)

25.640 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

39 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616349 - 04/12/2026 (131596458) - Ufficio in asta a Perugia (PG) - Via Luigi Rizzo 87 (CAP 06128) L'ufficio è situato a Perugia, in Via Luigi Rizzo n. 87, all'interno del 'Residence Madonna Alta - Edificio C'. Il fabbricato, edificato a partire dagli anni '80, si colloca nel quartiere Madonna Alta, una zona a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata da abbondanza di parchi e spazi verdi. L'edificio ha beneficiato di recenti lavori di riqualificazione che hanno migliorato notevolmente il suo aspetto. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 39 mq. È composta da un ingresso, due uffici separati e un bagno con antibagno. Tutti i locali presentano un'altezza utile di 270 cm, ad eccezione del bagno che misura 255 cm. Lo stato di conservazione generale è nella media, con il bagno che necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in parquet (ad eccezione del bagno con ceramica). Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono quelli originari. Il riscaldamento, con radiatori e termostato di zona, è stato recentemente centralizzato, così come la produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti sono sottotraccia. Le dotazioni condominiali includono aree verdi e parcheggi pubblici intorno al fabbricato. Contesto e collegamenti Il quartiere Madonna Alta è ben servito da scuole, farmacie, supermercati, chiese e negozi, oltre a un polo sportivo. La stazione del minimetro si trova a circa 700 metri di distanza, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.200,00 Offerta minima: € 25.650,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura