Immobile in asta di 390 m² a Salerno

Salerno (SA)

127.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

390 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4599854 - 30/09/2026 (130248842) - Locale commerciale in asta a Salerno (SA) - Via San Leonardo 120 L'immobile in asta è un'unità immobiliare adibita a palestra, ubicata al piano interrato di un corpo di fabbrica all'interno del Centro Commerciale San Leonardo a Salerno, con accesso da via San Leonardo, 120, traversa Migliaro. Il corpo di fabbrica fa parte di un più ampio condominio commerciale. La posizione offre un contesto commerciale consolidato e una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'unità A37 presenta una superficie di circa 390 mq e un'altezza interna di 3,10 m. È articolata in tre locali palestra, una sala d'attesa con annesso ufficio e due locali spogliatoi con relativo blocco servizi. All'unità è annesso un piccolo locale tecnico (locale pompe). L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità A37 è dotata di impianto igienico sanitario ed elettrico, di diffusione sonora e di estrazione aria, in quanto il locale è privo di aerazione naturale. L'immobile è immediatamente operativo. Dopo il furto dei beni mobili, nel valore dell'immobile è stato computato solo il sistema di riscaldamento idrico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non presentando variazioni rispetto agli originari titoli edilizi. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è inserita nel Centro Commerciale San Leonardo, un complesso che comprende svariati fabbricati e offre una varietà di servizi. L'accesso è facilitato sia da un portone su area condominiale che tramite una rampa veicolare e successiva corsia condominiale interna. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali oltre a quelli nascenti dall'art. 63 Disp. Att. C.c. (anno in corso e precedente). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 361.000,00 Offerta minima: € 127.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 30/09/2026 Termine pres