Dati principali

393 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634548 - 26/11/2026 (132678026) - Locale commerciale in asta a Monserrato (CA) - S.S. 554 K. 6,300 (CAP 09042) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel comune di Monserrato (CA), lungo la Strada Statale 554 al Km 6,300. Si trova in una zona periferica, denominata "Su Tremini de Susu", a circa 1 km dal centro abitato, ben collegata tramite l'importante arteria della S.S. 554. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri lotti a destinazione agricola e locali commerciali, ed è servita dai sottoservizi Enel, Telecom e rete idrica. L'anno di costruzione stimato è il 1974. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie utile di 378,55 mq e una superficie lorda di 410,85 mq. Attualmente si presenta allo stato grezzo, costituito da un unico ampio ambiente senza partizioni interne, servizi igienici o locale cucina. L'altezza interna è di 2,90 m. La superficie commerciale, considerando le modifiche necessarie, è di 315,73 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello fuori terra. Caratteristiche e dotazioni Lo scheletro portante del fabbricato è in cemento armato, con tamponatura esterna in blocchi di poroton. Internamente, i muri e l'intradosso del solaio non sono intonacati né tinteggiati nella parte ricostruita, mentre nella parte rimanente sono intonacati ma non tinteggiati. Il locale è privo di pavimentazione, con il solo massetto presente. Sono presenti svariati vani finestra e portafinestra, per lo più privi di infissi. L'immobile è dotato di un vecchio impianto idrico-sanitario e fognario, quest'ultimo che scarica in una fossa settica comune. Non è servito da impianto elettrico (solo predisposizione) né da impianto di riscaldamento o condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile confina a nord/nord-est con un cortile comune non censibile, a sud-est con una strada sterrata, a sud-ovest con un terreno e a nord-ovest con un immobile adiacente. L'accesso avviene direttamente da un cortile comune, a

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie393 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG