Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita un terreno edificabile

Scopri l'opportunità unica di costruire la tua casa dei sogni su un lotto edificabile di 275 mq, situato nel centro storico di Monserrato.
Questo terreno offre la possibilità di realizzare una casa indipendente su due livelli, con una superficie totale tra i 170 e i 200 mq.
L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COME TERRENO, LE FOTO DELLA CASA SONO UNA NOSTRA IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE.
Immagina un'accogliente tipologia quadrivano, completa di due bagni, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

Al piano terra, goditi un ampio giardino di circa 155 mq dove potrai rilassarti all'aria aperta, un loggiato di 20mq perfetto per le serate estive, un soggiorno spazioso con cucina a vista di 86 mq, un bagno e volendo si può creare un'ampia camera matrimoniale comoda al piano terra.
Al primo piano, troverai due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno.

all'ingresso dell' lotto troviamo nei primi 5 metri una servitù di passaggio che serve al vicino per entrare con la macchina nella sua proprietà.

Con un'altezza massima di 7 metri, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Anche se la casa è da costruire, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare uno spazio unico e su misura.
Non perdere l'occasione di vivere in una posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano.
Contattaci per maggiori dettagli!

Terreno edificabile per costruire casa indipendent

CITTA'

Monserrato, in una traversa della via Redentore, precisamente in via 31 Marzo, proponiamo in vendita casa indipendente bilivelli recentemente ristrutturata.

L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con un pratico soppalco attualmente adibito a ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cucina abitabile, dalla quale abbiamo accesso alla pertinenza esterna con zona lavanderia.
Da una scala esterna accediamo al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia. 
Completa la proprietà unampia terrazza, ideale per momenti di relax o cene allaperto.

Limmobile si presenta in ottime condizioni, ed è la soluzione ideale per chi cerca autonomia e comodità in unarea servita e strategica.
RIFERIMENTO: via 31 marzo_indip

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente in zona servita a Monserrato

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

In vendita a Monserrato, in Via Tito Livio 98, proponiamo un lotto edificabile per l'edificazione di una casa indipendente di 146 mq complessivi, distribuiti su due livelli: 73 mq al piano terra e 73 mq al primo piano. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e comfort, grazie ai suoi 5 vani ben distribuiti. L'immobile presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.

Al piano terra, si trova un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, e una loggia di 44 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano terra una corte/cortile di ben 180 mq, un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al primo piano, l'appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo adatto anche per famiglie numerose. La classe energetica G permette di valutare le potenzialità di miglioramento e di risparmio energetico.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'occasione di valutare l'acquisto di questa opportunità che unisce spazio, comfort e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Come per tutti i lotti, per l'acquisto del terreno NON e' POSSIBILE OTTENERE UN MUTUO - E' POSSIBILE, invece, MUTUARE LA COSTRUZIONE.

Lotto per casa indipendente con giardino

Oikade.it

(Riferimento: 1510) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari presenta in vendita a Monserrato una spaziosa abitazione di tipologia quadrivano, situata al piano terra di un fabbricato composto da sole due unità.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta un ingresso che conduce a un ampio e confortevole soggiorno con caminetto. La zona giorno è completata da una veranda chiusa adibita a cucina, funzionale e ben organizzata.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di un balcone riservato, un bagno finestrato e un secondo servizio.

Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è il giardino privato di circa 150 mq, completo di locale di sgombero, perfetto per chi desidera spazi esterni vivibili o aree relax.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto anteriore e di una cantina.
All'interno dell'abitazione sono presenti tre split, che garantiscono una climatizzazione efficiente durante tutto l'anno.

È presente anche una terrazza condominiale sovrastante.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e servizi di prima necessità.

Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e un comodo sfogo esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Rif. 1510 P

Quadrilocale a Monserrato

OIKADE_it

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Monserrato in prossimità via Porto Botte, un'ampia indipendente sviluppata su tre livelli con cortile e terrazza.

L'immobile è sito in una zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, si sviluppa su due livelli, misura 160mq interni e possiede una terrazza di 35mq.

Attraverso il portoncino accediamo all'ampio disimpegno, con affaccio sul luminoso soggiorno di circa 22mq, la cucina abitabile, una prima camera utilizzabile come studio, salone o camera da letto, e un bagno.

Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali di circa 14mq, due comodi ripostigli ed un secondo bagno.

All'ultimo piano dell'abitazione troviamo un locale di sgombero, un'area lavanderia e un'ampia terrazza di circa 25mq, ideale
per momenti di relax all'aria aperta.

A dare valore aggiunto al nostro immobile abbiamo il cortile interno, al quale si accede dal soggiorno e dotato di ingresso carrabile.

Grazie agli ampi spazi e alla disposizione degli ambienti, la casa si presta al frazionamento in più unità immobiliari.

Rif. 1438 Q

Indipendente con terrazza e cortile a Monserrato

Andrea

Monserrato, in una traversa della via Redentore, precisamente in via 31 Marzo, proponiamo in vendita casa indipendente bilivelli recentemente ristrutturata.

L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con un pratico soppalco attualmente adibito a ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cucina abitabile, dalla quale abbiamo accesso alla pertinenza esterna con zona lavanderia.
Da una scala esterna accediamo al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia.
Completa la proprietà un'ampia terrazza, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, ed è la soluzione ideale per chi cerca autonomia e comodità in un'area servita e strategica.

Casa indipendente con possibilità di permuta

Sestu

MONSERRATO. 
In una zona vicina tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi. 
Casa indipendente degli anni 50, edificata su lotto di 86 mq. 
L'immobile si presenta in condizioni precarie e tutti gli impianti non sono più funzionanti. Si presenta quindi completamente da ristrutturare. 
La metratura interna attuale è di circa 70 mq, su una superficie totale del lotto di 86 mq.
La casa, si presenta ad una riqualificazione dei volumi in quanto la zona su cui ricade l'immobile ha un indice di cubatura di 3,50 MC/mq, considerando i mc attualmente sfruttati dal fabbricato, 193,25 MC, abbiamo la possibilità di utilizzare ancora 107,12 MC che corrispondono a circa 35 mq.
O direttamente ad una demolizione per poter edificare fino a 300 metri cubi.

Rustico/Casale/Corte Monserrato

francesco aru

Agenzia propone:
In contesto residenziale proponiamo piccola casa indipendente ristrutturata, circa 95 mq con lastrico solare di pari metratura, cortile di circa 50 mq con accesso carrabile. Attualmente la casa è disposta con un ampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente dedicato a camera da letto matrimoniale con predisposizione per cabina armadio e bagno in camera, camera singola, bagno. 
Impianto elettrico e impianto idrico rifatti, sostituzione degli infissi interni ed esterni, pavimentazione, predisposizione per le pompe di calore e termo camino ( incluso nella vendita), caldaia a gas. 
Ad oggi la casa non possiede la conformità urbanistica e quindi risulta non mutuabile. Tuttavia la stessa è ottenibile realizzando alcuni interventi edili e presentando regolare domanda al comune.
Classe energetica in fase di definizione.
Consulente immobiliare

Casa indipendente ristrutturata non mutuabile

cikasa

Cìkasa propone in vendita a Monserrato, in Via del Redentore un LOCALE COMMERCIALE di 84 mq situato al piano terra, con ingresso indipendente e ottima visibilità sulla strada.

L'immobile è composto da un ampio ambiente principale e dispone di due bagni, caratteristiche che lo rendono versatile e adatto a molteplici attività. 

Le condizioni interne sono buone e il locale è già dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona servita e ben collegata.

Monserrato. Locale commerciale

Gabetti Selargius - Monserrato

Gabetti ha il piacere di proporre in Esclusiva, nel centro storico di Monserrato a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi di trasporto pubblico, una soluzione Indipendente tipologia Casa Campidanese, COMPLETAMENTE ristrutturata nel 2012 disposta su due livelli con ampie PERTINENZE ESTERNE.

L' immobile è così disposto, Al Piano Terra abbiamo accesso all' abitazione da un Portone nuovo, ampio cortile, zona lavanderia separata, ingresso soggiorno con angolo cottura, servizio, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali finestrate di cui una con cabina armadio. Sempre dal cortile al piano terra si accede al primo piano tramite una scala che ci porta alla terrazza a livello di circa 60 Mq, ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balconcino privato.
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L' immobile risulta essere un' ottima soluzione per famiglie numerose essendo praticamente due appartamenti separati, ossia al pt abbiamo un trivano e al piano primo un ampio bivano.
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ATTUALMENTE RISULTA MUTUABILE SOLO CON ALCINI ISTITUTI BANCARI.
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Classe energetica in fase di definizione.
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Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Soluzione indipendente ristrutturata e frazionata

Monserrato - In una delle zone più ricercate per la vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione indipendente tipologia Campidanese in un lotto di 170Mq e una superficie coperta di 100Mq.

L' immobile è così composto: Ingresso carrabile e pedonale nel cortile privato di circa 50Mq, entrando nell'immobile troviamo il loggiato chiuso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno.

LA SOLUZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.

Classe Energetica: G

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numero
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Soluzione indipendente da ristrutturare

Selargius - Monserrato

MONSERRATO: PRESSI VIA GIULIO CESARE

Gabetti propone in esclusiva su lotto di 165 mq casa stile campidanese disposta su unico livello, tipologia quadrivano composto da cucina, tre camere, ripostiglio con camino, loggiato, bagno.
Completano la proprietà un cortile privato carrabile di 60 mq.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Casa Indipendente Monserrato [Cod. rif 3240000VRG]

Nel centro di Monserrato ma a pochi passi dalla principale via Del Redentore e quindi in prossimità di tutte le attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, Gabetti propone ESCLUSIVA casa indipendente di circa 210mq sviluppata su due livelli, con zona cortilizia di 90mq.
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Al piano terra ci accoglie un ampia zona cortilizia di 90 mq che ci accompagna all' ingresso della soluzione abitativa, dove troviamo un loggiato chiuso, cucina, bagno, due camere, un ampio soggiorno e un disimpegno con una scala che ci porta al primo piano composto da due ampie camere con affacio su una terrazza privata.
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L' immobile richiede una ristrutturazione completa essendo stato ristrutturato negli anni '90.

Classe energetica in fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Indipendente bilivelli con giardino

La Nostra Casa

In Via Gemanico, zona di facile uscita verso la strada statale 554 e il Policlinico Universitario, nonché vicino alle fermate del CTM e con i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.

La casa, finemente ristrutturata e completa di arredi, è composta da un luminoso soggiorno, dalla cucina abitabile con angolo cottura riservato e con profonda veranda con zona lavanderia. Le camere da letto sono quattro, due matrimoniali, di cui una con balcone privato e due spaziose camere singole, due bagni entrambi finestrati e con doccia e infine un pratico ripostiglio. 

La ristrutturazione è stata pensata per locare le singole camere e offrire massima autonomia a chi affitta: ogni camera dispone infatti di un contascatti indipendente che consente di gestire e monitorare i consumi in modo facile e trasparente.
In ogni ambiente della casa è presente un condizionatore e un termosifone collegato all'impianto di riscaldamento condominiale.

Completano l'immobile la cantina finestrata di 15 mq sita al piano quarto, e il diritto di parcheggiare un'autovettura sotto i pilotis della zona condominiale alla quale si accede con cancello automatico. 

Ideale come investimento da mettere a reddito o per chi cerca una casa dalle ampie metrature.
RIFERIMENTO: V. Germanico

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ampio pentavano ristrutturato

OIKADE. IT Consulenze Immobiliari, propone in vendita a Monserrato un complesso indipendente di tre unità immobiliari con adiacente capannone, fronte ospedale Policlinico universitario di Monserrato e a pochi metri dalla 554.Al piano terra troveremo un ampio QUADRIVANO composto da un doppio soggiorno, cucina abitabile, e una zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni. Al primo piano accediamo, tramite una scala a chiocciola esterna, ai due immoobili rispettivamente composti da;Un primo BILOCALE, con ingresso soggiorno con angolo cottura con accesso su disimpegno che ci porta alla zona notte composta da camera matrimoniale e bagno. Un secondo immobile, di tipologia TRILOCALE completa il nostro complesso ed è cosi composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno.Adiacente alle unità abitative troviamo un CAPANNONE di 215 mq. Il lotto del terreno risulta essere di circa 750 mq Il complesso risulta essere dei primi anni novanta, compresi gli impianti. Abitabile da subito ma necessita di qualche intervendo ti ristrutturazione. Vista la Posizione strategica alle principali arteri stradali e al policlinico universitario risulta essere un ottimo investimento sia per locazione che come abitazione.
Rif. 847

MONSERRATO - Ampia abitazione indipendente

TECNOSELARGIUS srl

Zona Su Tremini - Monserrato
 Proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, tipologia quadrivano, edificata su un lotto di 1.200 mq.
L'immobile, abitabile da subito e privo di necessità di ristrutturazione, si compone di un disimpegno d'ingresso che conduce a uno studio, due camere matrimoniali, un ampio e luminoso soggiorno con camino, un bagno con doccia e zona lavanderia, oltre a una spaziosa veranda chiusa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici.
Una scala interna permette l'accesso al lastrico solare, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico.
Completano la proprietà un ampio giardino piantumato, in parte con ulivi, e un cortile carrabile capace di ospitare più veicoli. È inoltre presente una cisterna di raccolta per l'acqua piovana da 20.000 litri, utile per l'irrigazione del giardino senza ricorrere all'acqua di rete.

VILLA SINGOLA A MONSERRATO

Maracalagonis

MONSERRATO

Nei pressi della Via Riu Mortu, vi proponiamo una casa indipendente con cortiletto e terrazzo, tipologia quadrivano. No posto auto.

Ci accoglie un bell'ingresso che serve il cortile interno di circa 10 mq e gli ambienti coperti nei quali troviamo, soggiorno con sala da pranzo open space, cucinotto riservato.
Sia dal cortile, sia dalla zona giorno, si accede alla zona notte, servita da ampio loggiato e composta da una camera da letto matrimoniale e bagno di generosa metratura.

Dal cortile interno invece, possiamo accedere al primo piano che serve una bella terrazza di circa 20 mq e ambiente coperto, regolare, composto da loggiato che serve due camere da letto e un bagno.

La casa si trova in buono stato ed è abitabile, necessita senz'altro di una revisione generale.

Libera da subito.

Non è presente il posto auto.

Casa Indipendente Monserrato [Cod. rif 3272856VRG]

Corrado

Vendesi casa indipendente Monserrato, in via Leonardo Da Vinci 8 (vicinissima al ponte Emanuela Loi SS 554 e al Policlinico di Sestu) villetta a schiera indipendente su tre livelli composta da: 
Seminterrato abitabile completamente arredato , soggiorno con penisola e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia
Piano terra : ampio salone , cucina, bagno con doccia 
Primo piano: 3 camere da letto e bagno con vasca.. 
Sottotetto- Cortile anteriore e giardino posteriore 
Prezzo 300.000 euro trattabili
 Tel 3299134349 - IGNAZIA - dopo le 14.00 o mandare messaggio su whatsapp - astenersi perdi tempo

Casa indipendente Monserrato

Center Immobiliare

Center Immobiliare, propone a Monserrato , nei pressi della cantina sociale , un ampio locale commerciale indipendente con cortile retrostante e ingresso carrabile su lotto di circa 250 mq.
Il locale si presta ad avere un cambio di destinazione d' uso in civile abitazione, inoltre il lotto ha cubatura residua per una eventuale sopraelevazione per la realizzazione di un ulteriore appartamento quadrivano.

Punti di forza:
-Zona strategica per gli spostamenti.
- Numerosi servizi vicini
- Possibilità di personalizzazioni
- Ottimo investimento

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Locale trasformabile in abitazione

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un ampio quadrivano indipendente, tipologia terratetto.
L'immobile si distingue per per gli ampi spazi interni ed esterni, con cortile privato di circa 80 mq che attraversa tutta la casa e due terrazze di circa 20 mq ciascuna.
La casa si apre su un ampio ingresso dove sulla sinistra si trova la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con camino e un ulteriore vano, che pur essendo una camera da letto matrimoniale, attualmente è adibita a soggiorno. Sulla destra si trovano invece un bagno di servizio e l'accesso diretto al cortile.
Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si può accedere alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali che affacciano sul cortile e un ulteriore bagno.
Dal cortile si accede al cancello posteriore, dove si trova il posto auto, e alle due terrazze sovrastanti, una sopra la zona giorno e l'altra sopra la zona notte.
L'immobile è dotato di split per il riscaldamento e il raffrescamento e gode di doppia esposizione, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati.
Quest'immobile potrebbe rappresentare la scelta ideale per chi cerca spazi ampi e desidera una soluzione che offra tranquillità e riservatezza.

Rif. 1376 P

Quadrivano indipendente con cortile - Monserrato

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Casa Indipendente in Vendita a Due Passi da via S. Gottardo

Monserrato, via Eligio Putzu: casa indipendente su un unico livello stile campidanese, a soli due minuti dalla via principale S. Gottardo. Con un lotto di 250 mq e una superficie calpestabile di 170 mq, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. La casa, costruita nel 1949, è da ristrutturare, ma presenta un grande potenziale: puoi scegliere di rinnovarla per uso familiare o optare per la demolizione e ricostruzione, creando più unità abitative.

Il cortile privato e la possibilità di parccheggiare la macchina all'interno. Con sei locali e un bagno. La cantina aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti o trasformarla in una zona hobby.

L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più invitanti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un luogo unico e speciale.

Immobile di 250 mq, indipendente in Monserrato

Monserrato, centro storico, casa indipendente con cortile frontale, cinque vani più bagno e due locali tecnici in cortile. Non mutuabile.

Indipendente con cortile frontale

Alessandro

L'Immobile è situato in una posizione strategica, nella via San Gottardo angolo via Dorgali a Monserrato, a cinque minuti dal Capoluogo Sardo, di facile accesso, collegato alle principali arterie stradali del Centro cittadino.

Il Poliambulatorio, dista a circa due km dal Policlinico Multispecialistico di Monserrato, anch'esso collegato sia con la vicina Metro che tramite la strada Statale 554.

Ristrutturato di recente, l'Immobile a destinazione d'uso "Poliambulatorio" è una struttura unica nel suo genere in tutto l'Hinterland Cagliaritano, offrendo il massimo comfort sia per l'utenza che per il personale Medico specializzato che ci lavorerà.

COMPOSTO DA:
7 Ambulatori completamente indipendenti
1 Archivio con ingresso dal Cortile
1 Ufficio con ingresso dal Cortile
2 Sale d'Attesa una lato via Dorgali, l'altra lato via San Gottardo
3 Bagni di cui uno per disabili
3 Ingressi di cui uno per i disabili, lato via Dorgali
1 Cortile che si potrà utilizzare per poter svolgere Eventi correlati alle attività in campo Sanitario o per la promozione di servizi
1 Scala Esterna nel Cortile per l'accesso al lastrico solare 

OGNI AMBULATORIO E' DOTATO DI:
1 Pompa di calore, 1 Lavabo, 1 Scaldino
1 Lampada di emergenza, 1 Quadro elettrico

Questo Poliambulatorio rappresenta un Investimento solido, non solo per il valore Immobiliare, ma anche per il fatturato che può generare grazie ai servizi offerti.
Con la crescente domanda di servizi Sanitari privati nel territorio, indica un buon potenziale di crescita economica.
Un ottima occasione per Investitori ed Operatori del Settore Sanitario, permettendo di entrare in un mercato in espansione con una Struttura ben posizionata.

Possibilità di poter affidare in Locazione l'intero Poliambulatorio ad un Soggetto Privato o Società che si occupino della totale Gestione,
prendendo in considerazione solo profili con Garanzie Fideiussorie.
Il Prezzo di Vendita è pari ad euro 1.700.000,00

Poliambulatorio ristrutturato

In vendita nei pressi di Via del Redentore, in una posizione strategica vicina al Comune e a tutti i principali servizi, inclusi autobus e fermate della metropolitana.
 Più precisamente, la proprietà si trova in Via Carbonara e consiste in una casa indipendente completamente da ristrutturare. 
A discrezione dell'acquirente, è possibile optare per la demolizione e sfruttare il terreno come lotto edificabile.

L'immobile è situato fuori dal centro storico, in zona classificata B1, con un lotto di 184 mq (18,802 x 10,863 metri) e una volumetria edificabile di 552 mc. 
Si offre l'opportunità di costruire una nuova casa indipendente oppure più unità abitative, rispettando l'altezza massima consentita di circa 10,50 metri.

CASA/Terreno edificabile fuori dal centro storico

Monserrato - in via san Sebastiano, zona centrale dove ci sono tutti i principali servizi.
L'immobile risulta categoria catastale F/2, FABBRICATO COLLABENTE.
Proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello da ristrutturare, su un lotto di circa 400 mq.
Questa casa stile campidanese di 200 mq circa offre ampi spazi, il giardino carrabile è di circa 190 mq.
è possibile realizzare un ampio quadrivano con 2/3 bagni o pentavano.

L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO DA RISTRUTTURARE, LE FOTO DELLA CASA RISTRUTTURATA SONO UNA NOSTRA IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE.

Ampia casa indipendente con giardino di 190 mq

In via Giulio Cesare, nel cuore della città, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano di un esclusivo mini-condominio composto da sole quattro unità abitative.
L'immobile dispone di posto auto privato nel cortile condominiale e cantina al piano terra.
L'abitazione si distingue per la sua luminosità e per le ampie verande panoramiche, dalle quali si può ammirare una splendida vista sulla Sella del Diavolo. Le verande, perfette per godersi momenti di relax all'aperto, possono essere facilmente chiuse e trasformate in ulteriori spazi vivibili durante tutto l'anno.
La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due bagni con box doccia, due camere singole, una camera matrimoniale e due ampie verande.
L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico privato da 2 kW e sistema di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni ambiente, garantendo massima efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.
Dotazioni principali:

 * pavimenti in gres porcellanato

 * infissi esterni in PVC bianco e interni in legno bianco

 * avvolgibili elettrici

 * scaldacqua a pompa di calore

 * pompe di calore per il riscaldamento/raffrescamento

 * fotovoltaico indipendente da 2 kW

 * posto auto riservato

 * ascensore
Consegna prevista entro fine 2026.

4 LOCALI A MONSERRATO

Marco Madeddu

Nel centro storico di Monserrato a due passi dal parco Terramaini, in vendita casa indipendente su tre livelli: semi interrato abitabile; piano terra con cucina, camera padronale, camera ospiti, bagno; primo piano e mansarda da rifinire; dependance adiacente con due bagni salone cucina e zona notte; veranda, cantina, posto auto e giardino privato.

Casa indipendente

In posizione centralissima, precisamente in Via Cesare Cabras, proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente.
L'immobile si sviluppa su un'unica superficie e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto riservato, tre camere da letto -- di cui una matrimoniale con bagno privato -- un secondo bagno con box doccia e un comodo ripostiglio.
La casa è inoltre dotata di due pompe di calore e stufa a pellet, garantendo comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno.
Originariamente concepita come pentavano, la proprietà offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
All'esterno troviamo un ampio cortile, in parte carrabile e in parte piantumato con alberi da frutto, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà il lastrico solare, accessibile tramite una comoda scala esterna, dotato di impianto solare termico.
Un'abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e centralità.

CASA INDIPENDENTE A MONSERRATO

In via Giulio Cesare, nel cuore della città, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di un esclusivo mini-condominio composto da sole quattro unità abitative.
L'immobile dispone di posto auto privato nel cortile condominiale e cantina al piano terra.
L'abitazione si distingue per la sua luminosità e per le ampie verande panoramiche, dalle quali si può ammirare una splendida vista sulla Sella del Diavolo. Le verande, perfette per godersi momenti di relax all'aperto, possono essere facilmente chiuse e trasformate in ulteriori spazi vivibili durante tutto l'anno.
La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due bagni con box doccia, due camere singole, una camera matrimoniale e due ampie verande.
L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico privato da 2 kW e sistema di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni ambiente, garantendo massima efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.
Dotazioni principali:

 * pavimenti in gres porcellanato

 * infissi esterni in PVC bianco e interni in legno bianco

 * avvolgibili elettrici

 * scaldacqua a pompa di calore

 * pompe di calore per il riscaldamento/raffrescamento

 * fotovoltaico indipendente da 2 kW

 * posto auto riservato

 * ascensore
Consegna prevista entro fine 2026.

In via Giulio Cesare, nel cuore della città, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di nuova costruzione, situato al terzo piano di un esclusivo mini-condominio composto da sole quattro unità abitative.
L'immobile dispone di posto auto privato nel cortile condominiale e cantina al piano terra.
L'abitazione si distingue per la sua luminosità e per le ampie verande panoramiche, dalle quali si può ammirare una splendida vista sulla Sella del Diavolo. Le verande, perfette per godersi momenti di relax all'aperto, possono essere facilmente chiuse e trasformate in ulteriori spazi vivibili durante tutto l'anno.
La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due bagni con box doccia, due camere singole, una camera matrimoniale e due ampie verande.
L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico privato da 2 kW e sistema di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni ambiente, garantendo massima efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.
Dotazioni principali:

 * pavimenti in gres porcellanato

 * infissi esterni in PVC bianco e interni in legno bianco

 * avvolgibili elettrici

 * scaldacqua a pompa di calore

 * pompe di calore per il riscaldamento/raffrescamento

 * fotovoltaico indipendente da 2 kW

 * posto auto riservato

 * ascensore
Consegna prevista entro fine 2026.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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