Dati principali

170 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

In una zona riservata, tranquilla e ottimamente servita di Monserrato, proponiamo in vendita un affascinante e spazioso appartamento al piano terra, inserito all'interno di un piccolo e intimo contesto di sole due unità abitative. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera la comodità e l'accessibilità del piano terra unite all'indipendenza di una casa priva di spese condominiali e arricchita da uno generoso spazio esterno riservato. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni lineare e sapientemente organizzata. Attraversando l'ingresso da Via delle Urne si viene accolti da un ampio e lungo corridoio centrale che disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona abitativa si sviluppa in vani ben squadrati e luminosi, perfetti per realizzare un'accogliente area living, una sala da pranzo e comode camere da letto, mentre la cucina separata e il bagno sono posizionati verso la parte più interna dell'abitazione. Vero fiore all'occhiello di questa proposta immobiliare è la grande corte e giardino privato situato sul retro: un'oasi intima e protetta dagli sguardi esterni dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare cene all'aperto durante la bella stagione o far giocare in sicurezza i propri animali domestici. A completare la proprietà è presente anche l'utilissimo garage con accesso diretto da casa, perfetto da adibire anche a spazio deposito, rimessa per piccole auto o per moto e biciclette. Si precisa che l'immobile presenta alcune lievi difformità edilizio-catastali che sono già in fase di verifica e che verranno regolarmente sanate e regolarizzate a cura e spese della parte venditrice prima della stipula del rogito notarile, garantendo all'acquirente una vendita in totale sicurezza urbanistica e documentale. L'immobile è proposto in vendita in collaborazione tra EM Immobiliare di Elisabetta Massa e OM di Ombretta Mureddu.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione