Dati principali

3960 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617949 - 21/09/2026 (131439334) - Complesso immobiliare in asta a Langhirano (PR) - Via Pietro Bianchi 10 L'immobile in asta è un vasto complesso industriale, noto come 'Schianchi', situato in posizione centrale a Langhirano, in Via Pietro Bianchi n. 10. Edificato prima del 1967, ha subito una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. La proprietà include anche tre appartamenti e un'ampia area pertinenziale, offrendo una soluzione versatile per diverse esigenze. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie totale di 3.960 mq. Il fabbricato industriale, di 3.430 mq, si sviluppa su più piani: il seminterrato è adibito a stagionatura, il piano terra ospita locali tecnici (centrale termica, contatori, trasformatori, cabina elettrica) e spedizioni. Il primo piano comprende celle frigorifere, aree di lavorazione, deposito, ricevimento, un ufficio, locali per il trattamento acque, spogliatoi, infermeria e un appartamento. Il secondo piano è dedicato alla stagionatura e include due appartamenti. Il terzo piano dispone di aree per stagionatura, lavaggio, asciugatura, celle frigorifere e cabina ascensori, oltre a un terrazzo. Il quarto piano ospita i locali compressori. Completano la proprietà un'area uffici di 90 mq, tre appartamenti (due da 130 mq con cantina di 35 mq e uno da 110 mq) e un box di 24 mq. L'area pertinenziale è di 2.052 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta fondazioni e struttura portante in cemento armato con tamponature in muratura di laterizio intonacate. I solai sono in latero-cemento e la copertura a falde è in travetti prefabbricati con tegole di laterizio. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, gres rosso e resina, mentre i serramenti sono in alluminio. Gli appartamenti presentano pavimentazioni in ceramica e parquet nelle camere, servizi igienici in ceramica, serramenti in legno e tapparelle in plastica. Il complesso è dotato di impianto elettrico per forza motrice,

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie3960 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG