Dati principali

399 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630349 - 13/01/2027 (132418454) - Capannone in asta a Magione (PG) - Strada Ludovico Ariosto 49 (CAP 06063) L'immobile in asta si trova nel Comune di Magione (PG), in località Soccorso, Strada Ludovico Ariosto n. 49. La porzione afferisce a un capannone artigianale edificato nel 1986, che ospita complessivamente sei unità adibite a laboratori ed esercizi commerciali. La zona è di passaggio e ben servita, con ottima visibilità anche dal vicino Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle. Superficie e distribuzione interna La porzione di capannone, attualmente adibita a palestra, si sviluppa al piano terra dell'edificio oltre a un piccolo soppalco, per una superficie utile netta complessiva di circa 378,20 mq e una superficie commerciale di 399,60 mq. La divisione interna comprende un ingresso, un corridoio, due spogliatoi, due bagni, un ripostiglio sottoscala, due locali palestra, un ulteriore corridoio, scale di accesso al soppalco e il soppalco. Il livello delle finiture è normale e lo stato di conservazione e uso è discreto. L'esterno dell'edificio si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in battuto di cemento, laminato e piastrelle di ceramica. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimento parziale in piastrelle di ceramica nei bagni. Le porte carrabili di accesso al piano terra sono in ferro e vetro, mentre le porte interne sono in tamburato (ad eccezione di una in alluminio). Le finestre hanno infissi in alluminio e vetro. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo, con termoconvettori elettrici in palestra e termoarredo elettrico negli spogliatoi. L'impianto elettrico è in parte sotto-traccia e in parte fuori-traccia, dotato di interruttore differenziale. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, alimentato dall'acquedotto comunale e scarica nella pubblica fognatura, con acqua calda sanitaria prodotta da boiler. L'immobile è corredato da due corti esclusive: una antistante di circa 158,00 m

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie399 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF