Valentina Fuso

Vendesi oliveto di 89 piante grandi situato a Sant'Arcangelo di Magione Pg in zona collinare con vista lago Trasimeno. Le piante sono per la maggior parte su terreno pianeggiante e facili da raggiungere.

Oliveto di 89 piante vista lago Trasimeno

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1520 (125757403) - Immersa tra uliveti secolari, querce maestose e paesaggi incontaminati, questa straordinaria proprietà in vendita si trova a Magione, in posizione dominante e panoramica tra Perugia e il Lago Trasimeno, nel cuore di una delle aree più autentiche dell'Umbria.
L'intera tenuta si estende su circa 5 ettari di terreno, con possibilità di ampliamento fino a 8 ettari complessivi, suddivisi tra uliveti, frutteti, seminativi e boschi, offrendo privacy, natura e grande potenziale agricolo e ricettivo.
Il primo casale di 330 mq, immerso nel verde e con splendida vista sulla campagna umbra, ospita cinque appartamenti (monolocali e bilocali di 25-30 mq), tutti con ingresso indipendente e veranda privata fronte piscina, oltre a un ampio appartamento al piano primo di circa 80 mq, composto da due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina, un terrazzo coperto e un barbecue in muratura.
Quest'area è completata da una piscina panoramica con solarium, un campo da tennis e ulteriori spazi agricoli, stalle e magazzini per un totale di circa 100 mq.
Il secondo casale, di 255 mq, adagiato in posizione panoramica, conserva un'atmosfera autentica e regala scorci mozzafiato.
L'edificio comprende tre appartamenti di 35-50 mq e una suggestiva taverna, con ambienti caratterizzati da caminetti, verande e accoglienti zone giorno.
A servizio di questa area si trovano un ampio solarium di circa 100 mq e un locale tecnico con bagno e lavanderia, oltre a una piscina immersa in un giardino panoramico.
Cuore pulsante dell'intera proprietà è il casaletto centrale di 193 mq, progettato per le attività ricettive e di accoglienza. Qui si trovano una cucina semi-professionale, una sala ristorazione e colazioni, una reception con ufficio, due bagni e una camera aggiuntiva.
La struttura comprende inoltre una limonaia di 40 mq, una grande serra solare coperta e un'elegante terrazza panoramica "roof", ideale per eventi, degustazioni e momenti conviviali.
Infine, perfettamente 

Rustico / Casale di 778 m² con più di 5 locali e b

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Terreno edificabile fronte lago con uliveto ( 25 piante ).

Terreno edificabile zona lago

Moreno

Vendo terreno agricolo nel comune di montegabbione seminativo di 1.6 ettari 16000metri quadrati.in ottima posizione quasi pianeggiante non lontano dalla strada comunale

Terreno agricolo

paolo

Situata in una delle zone panoramica nelle colline di Magione,la proprietà si estende su un uliveto di circa un ettaro(10.000mq).Posizione dominante e silenziosa.A solo km 5 dal raccordo autostradale Roma - Firenze.

Il bel vedere di Magione

lucia vicarelli

Vendesi casale nelle colline del Trasimeno in buone condizioni con 8800 mq di terreno e bosco 3 annessi da ristrutturare 
da vedere ed innamorarsi bellissima vista isolato ma poco distante dal paese 
comodo da raggiungere e non troppo isolato ....quello che basta per avere un'ottima privacy

Casale in pietra 1800

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:3540/MG (107149775) - Casale singolo di ampia metratura con annessi e fienile, circondato da un terreno di 5000 MQ in posizione collinare e panoramica nel Comune di Magione.

DISTANZE:
Passignano sul Trasimeno: 10 km
Perugia: 20 Km
Firenze: 133 km
Roma: 188 km
Assisi: 44 km
Aeroporto dell'Umbria San Francesco d'Assisi: 30 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 215 Km

POSIZIONE:
Questo casale si trova in posizione collinare e completamente assolata nel Comune di Magione, un piccolo e caratteristico borgo situato nell'area nord-ovest dell'Umbria, posto sulle colline che incorniciano il Lago Trasimeno, importante meta turistica umbra di grande richiamo.
Dominato dall'imponente Castello dei Cavalieri di Malta, Magione si caratterizza per il territorio ricco di affascinanti edifici e piccoli borghi medievali che compongono il medesimo Comune.
Grazie alla sua posizione strategica, Magione dista solo 10 Km da Passignano sul Trasimeno, 20 Km da Perugia e 44 da Assisi.
Oltre alla meravigliosa posizione panoramica della proprietà, il casale dista infine pochi km da tutti i servizi e attività commerciali di ogni genere.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Completamente immerso nel verde della natura, questo casale singolo di ampia metratura si sviluppa su una superficie di 400 MQ tra piano terra e piano primo.
- Piano terra: il piano terra si compone di 7 vani di cui 2 soggiorni/pranzo, 5 camere, disimpegni e 4 bagni.
- Piano primo: il piano primo, allo stesso modo, è suddiviso in 7 vani di cui 2 soggiorni, una cucina, un salotto, 3 camere, disimpegni e 3 bagni.
Allo stato attuale la proprietà è da finire internamente, ad eccezione di un appartamento situato al 1° piano.
Nel grande spazio esterno, oltre ad annessi e fienile (100 MQ), all'interno di una struttura articolata su unico livello di 100 MQ, vi sono 4 camere da letto ed un bagno.

STATO E FINITURE:
Attualmente la proprietà è da finire internamente: i lavori dovranno riguardare gli impianti,

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a M

Rif:3453/LAGO (101361083) - Questo casale ristrutturato negli anni 90 domina le vallate coltivate a vigna ed ulivi, affacciato sul bellissimo Lago Trasimeno.

Con una meravigliosa vista panoramica, la proprietà si articola in più livelli per un totale di 520 MQ circa, più garage e terrazze coperte e non di 100 MQ circa.

Attualmente, al piano terra, troviamo il 1° appartamento indipendente, anch'esso disposto in diversi livelli, con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, sala biliardo, suite ospiti (salotto, camera da letto e bagno), camera padronale con vista lago, bagno e terrazza panoramica. 

Al piano primo, il 2° appartamento indipendente di 180 MQ circa, dispone di ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con grande camino, salotto, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza panoramica con veranda. 

Dépendance di 60 MQ con entrata indipendente, ma connessa alla casa e formata da ingresso, ampio salotto, camera da letto, bagno e giardino.

Nella zona esterna alla casa, abbiamo un forno a legna, un barbecue, una cisterna per acqua ed un pozzo privato; il giardino, di 5.500 MQ, dispone di 16 ulivi e vari alberi di frutta, inoltre è provvisto di sistema di illuminazione e recinzione con vista parziale sul lago e sulle valli.

La costruzione del casale, può essere ampliata di ulteriori 120 MQ e può essere trasformata in attività di agriturismo o albergo diffuso.
La proprietà è dotata sia di un pozzo da cui si ottiene acqua potabile sia di una grande cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane con una capacità di circa 30.000 litri, da usare per l'irrigazione delle zone verdi. 

Sono inoltre disponibili in vendita circa 10/11 ettari con ulivi e bosco a 25.000 euro.

Oltre alla meravigliosa posizione panoramica, il casale dista solo 2 km da tutti i servizi: centri commerciali e attività commerciali di ogni genere.

DI SEGUITO SONO RIPORTATE LE DISTANZE DALLA PROPRIETA':

Spiagge del Lago Trasimeno: 3 km
Centro di Perugia: 

Rustico / Casale di 580 m² con più di 5 locali e b

Perugia

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo di 2600 mq nel comune di Magione (PG). Situato in una zona tranquilla e completamente recintata, il terreno è di forma regolare e facilmente accessibile tramite un breve tratto di strada bianca. Dotato di pozzo e piantumato con alberi da frutto, rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o godere di un angolo di natura incontaminata, offrendo la possibilità di dare libero sfogo alla propria creatività e realizzare progetti personalizzati. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in un terreno dalle potenzialità infinite. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Agricolo Magione [Cod. rif 3305086VCG]

Filippo

Vendesi bellissimo oliveto sulle colline del trasimeno, posizione panoramica con 40 piante tra varietà di agogia, frantoio, leccino. Accessibile comodamente con auto.

Terreno oliveto

Diamante Group

MAGIONE (PG), loc. Sant'Arcangelo: Casale indipendente in pietra e mattoni di 650 mq circa su due livelli attualmente adibito a falegnameria composto da:

* Piano terra: n. 10 vani

* Piano primo: n. 5 vani

Possibilità di ulteriore sviluppo in altezza di un altro piano per una superfice totale di progetto di 1.350 mq.

La proprietà comprende magazzino a piano seminterrato, terreno di 5.000 mq in parte edificabile e due annessi adiacenti al fabbricato. Progetto approvato per la realizzazione di una residenza per anziani (R.S.A.).

Posizione collinare vicino ai servizi, VISTA LAGO.

Casale con annessi, terreno e progetto ampliamento

MAGIONE (PG), immediate vicinanze; In posizione tranquilla casale in pietra su 2 livelli di circa 540 mq composto da:

* piano terra: vari fondi, magazzini e le stalle

* piano primo: otto vani con accesso da scala esterna

La proprietà comprende terreno circostante privato seminativo e oliveto di circa 2 ettari e annesso di circa 150 mq
Rif.: M6168

Casale in pietra e mattoni con annesso e terreno

Sara Mattaioli

terreno censito al catasto terreni al foglio 47 particella 554 ha una superficie di 3413 mq.
CONFINA CON IL LAGO
è presente un casottino a regola d'arte dove è possibile portare le utenze
Prezzo trattabile

Terreno agricolo con annesso regolare

Dona

Vendo casale 240mq da ristrutturare con terreno di 2000mq edificabile prezzo trattabile.

Casale da ristrutturare

Lara

Vendesi oliveto con 115 olivi con pozzo incluso. Molto panoramico.

Oliveto

Matteo

Vendo striscia di terreno di 5 mila mq con 24 olivi secolari, zona soccorso di Magione (PG). Prezzo trattabile

Striscia di terreno 5 mila mq

Agenzia del Demanio

Agenzia del Demanio - Avviso di Vendita prot. n. 2025/1478/RI del 16.07.2025. Lotti dal n. 3 al n. 21

Piccole porzioni di terreno di varie forme a giacitura pianeggiante. Alcune risultano sistemate a giardino ed intercluse all'interno di recinzioni in rete metallica, altre si presentano a fondo naturale e non interessate da alcuna opera. L'assenza di recinzione, permette l'ingresso a chiunque.
Nel vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Magione, Parte Operativa, i terreni sono destinati in minima parte a viabilità di PRG e per la maggior consistenza a darsena.
I beni si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano.

Porzioni di terreno loc. S Feliciano di Magione

Patrzio

Vendo terreno di mq 5.ooo sito a Soccorso di Magione con 10 olivi annessi.

Marianna

Vendesi terreno agricolo sulla collina di Magione con annesso condonato.
No acqua e no corrente ma facilmente istallabile.

Terreno agricolo con annesso in muratura

Vendesi terreno agricolo 892 mq con 3 olivi + pozzo da 38 metri con corrente e recinzione

Terreno agricolo San Feliciano

Davide

Vendesi terreno totalmente edificabile per realizzazione di edifici residenziali o non residenziale, a poche centinaia di metri dal Lago, vicino San Feliciano, per una costruzione totale di 1.848,70 mq su più livelli + interrato, possibilità di piscina, opere pertinenziali .

Terreno edificabile residenziale

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