Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623435 - 25/11/2026 (132169672) - Ufficio in asta a Montaione (FI) - Via Comiti 12 (CAP 50056) L'immobile in asta è un locale a uso ufficio commerciale situato al piano terra dell'edificio denominato 'Centro Commerciale I Cipressi', nel Comune di Montaione, in Via Comiti. L'edificio, a destinazione artigianale-commerciale, è stato costruito nei primi anni del duemila e si trova in un contesto insediativo prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano, ma in prossimità della Strada Provinciale Sanminiatese, con buona presenza di parcheggi e servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 40 mq ed è composta da un unico vano. Non dispone di un servizio igienico esclusivo, ma usufruisce di servizi igienici a comune con altre unità immobiliari all'interno del centro commerciale. L'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione. Fa parte del lotto anche un terreno di circa 450 mq, identificato catastalmente dalla particella 352 del Foglio di Mappa 47, destinato a futura cessione all'Amministrazione Comunale e già adibito a strada e parcheggio pubblico. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'ufficio presentano pavimenti in ceramica, controsoffitto in cartongesso tinteggiato ad altezze variabili e travi a vista. Le pareti sono sia tinteggiate che in metallo e vetro in continuità con gli infissi. L'unità è dotata di impianto elettrico e di climatizzazione estate/inverno autonomi. L'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto comunale. L'edificio è dotato di tre impianti fotovoltaici, di cui uno a servizio della 'Galleria' e un altro di proprietà di terzi. Contesto e collegamenti L'ufficio gode di accesso sia da Via Comiti che da Via dell'Artigianato tramite beni comuni e un androne di ingresso interno a comune. La zona è ben servita e offre facile accessibilità e buona visibilità dalla strada pubblica, oltre a numerosi parcheggi. L'immobile è li

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE