Dati principali

400 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4595632 - 23/09/2026 (129952388) - Albergo/Hotel in asta a Fonte Nuova (RM) - Via Nomentana 265 (CAP 00013) L'immobile in asta è un complesso articolato su due livelli fuori terra, situato a Fonte Nuova (RM), località Tor Lupara, in Via Nomentana n. 265. Costruito probabilmente intorno agli anni '30, è stato utilizzato per molti anni come residenza privata e successivamente adibito a casa di riposo per la terza età. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna Il complesso, di categoria D/2, è articolato su due livelli fuori terra, tra loro sovrapposti e comunicanti sia mediante scala interna che attraverso percorsi pedonali esterni. Al piano terra sono presenti l'ingresso, il soggiorno con area pranzo, la cucina, i ripostigli, gli uffici, due camere provviste di bagno interno, il vano scala e il vano ascensore. Un livello intermedio, raggiungibile tramite la scala, ospita bagni e un locale tecnico. Al piano primo si trovano il disimpegno, sette camere da letto provviste di bagno interno, due terrazzi e un locale deposito. Le camere sono rifinite, ammobiliate e dotate di bagno privato. Completa la consistenza il Bene N° 2, un magazzino e locale di deposito (C/2) di 13 mq, situato al piano terra con accesso dalla Via Nomentana n. 261 e n. 265. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è ammobiliato e dotato di ascensore. Le aree esterne completano la proprietà e includono una porzione di parcheggio, il piazzale antistante l'ingresso, percorsi, terrazzi, una parte della strada di accesso e una piscina. L'accesso pedonale al compendio è consentito da un percorso carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Fonte Nuova, in una località che offre un buon collegamento con la Via Nomentana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 468.056,25 Offerta minima: € 351.042,19 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di st

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG