Immobile in asta di 42 m² a Andora

Andora (SV)

19.560 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

42 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4591679 - 29/07/2026 (129750886) - Magazzino in asta a Andora (SV) - Via Alessandro Carminati 116 (CAP 17051) Il magazzino in asta si trova nel Comune di Andora (SV), in Via Alessandro Carminati n. 116, in una zona centrale residenziale. L'edificio, costituito da tre piani fuori terra, è stato costruito prima del 1968, anno della planimetria catastale di primo impianto. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 42,43 mq e una superficie calpestabile di 35,65 mq. È situata al piano terra di un fabbricato che ospita magazzini e un box al piano terra, e residenze ai piani primo e secondo. Il magazzino presenta un'altezza utile interna di 3,62 m. Il pavimento è in battuto di cemento, mentre pareti e soffitto sono intonacati e tinteggiati di bianco. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al magazzino avviene da Via A. Carminati tramite un doppio serramento metallico, composto da un basculante interno e una saracinesca esterna, con una larghezza di 2,40 m e un'altezza di 2,85 m, idoneo al passaggio di mezzi meccanici. È presente una finestra in legno con vetro singolo e tapparella sul lato retrostante che affaccia su una corte. L'illuminazione interna è garantita da un punto luce centrale con plafoniera lineare a tubi neon. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di Andora, con i centri limitrofi più importanti come Albenga e Imperia facilmente raggiungibili. La zona gode di un traffico locale e dispone di parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.084,00 Offerta minima: € 19.563,00 Rilancio minim