Dati principali

42 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4568109 - 16/09/2026 (128556302) - Ufficio in asta a Cagliari (CA) - Viale Monastir 206 (CAP 09100) L'ufficio si trova a Cagliari, in Viale Monastir n. 206, in una zona periferica ma ben collegata. La zona è inquadrata nel Piano Urbanistico del Comune di Cagliari all'interno della Zona IC, sottozona IC - Ambito di intervento coordinato, con l'obiettivo di costituire un centro integrato di servizio per il quartiere. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 42,00 mq ed è identificata catastalmente al Foglio 3, Mappale 2063, Subalterno 36, Categoria A/10. Si sviluppa su un unico piano terra, con altezze interne che variano dai 3.00m ai 3.40m. Lo stato d'uso generale dell'ufficio è buono. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è in muratura portante con copertura inclinata in telaio di acciaio e pannello sandwich. L'immobile gode di una corte interna di pertinenza, individuata come Bene Comune Non Censibile (BCNC). L'edificio è stato oggetto di manutenzione straordinaria su coperture, murature e impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Viale Monastir, una strada ad alta percorrenza che offre un buon collegamento con le principali arterie stradali. La posizione è leggermente delocalizzata dal centro abitato, ma inserita in un contesto di intervento coordinato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 09:30 Punti di forza: * Buono stato d'uso * Accesso diretto dalla strada * Regolarità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza f

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie42 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE