Dati principali

422 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4573964 - 24/07/2026 (128842490) - Locale commerciale in asta a Ariccia (RM) - Via Cancelliera 33 L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel Comune di Ariccia (RM), in Via Cancelliera n. 33. Si tratta di un fabbricato posto al piano terra e primo, con annesso un locale ad uso tettoia al piano terra e una corte comune. L'edificio è stato costruito in conformità alle Concessioni Edilizie n.46/89 e n.34/97, mentre la tettoia è stata realizzata in conformità alla Concessione Edilizia n.46/89. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che include attività industriali e commerciali, con buoni collegamenti viari. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale commerciale totale dell'immobile è di 422,31 mq. Il fabbricato industriale al piano terra è composto da tre uffici, due spogliatoi, quattro WC, tre depositi, un archivio, una sala accettazione, una sala ristoro, un disimpegno, un ripostiglio e una tettoia esterna adiacente. Al piano primo si trovano tre stanze adibite ad ufficio. La superficie utile interna è di 194,89 mq al piano terra e 34,78 mq al primo piano. È presente anche un fabbricato adibito a tettoia deposito staccata, che copre una superficie di 194,83 mq, e una corte comune (BCNC) di 3.200 mq. Lo stato di conservazione generale dell'unità immobiliare è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato industriale è realizzato con struttura portante verticale in ferro e solai prefabbricati misti in laterizi e cemento armato. La copertura è a tetto a due falde. Le facciate sono rifinite con intonaco civile tinteggiato di colore chiaro. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica o pavimento industriale. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con maioliche nei bagni. Gli infissi includono un portoncino d'ingresso in ferro, porte interne in legno tamburato o alluminio anodizzato, e finestre/porte finestre con infissi in alluminio e vetro camera. L'impianto elettrico è sfilabile e regola

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie422 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-