Marzia

In via vallericcia propongo in vendita capannone di 160 mq con un altezza di 5mt.
L'edificio stato recentemente ristrutturato
(Tetto,pareti,finestre)
Spazio esterno coperto e non
No perditempo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone artigianale

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

ARICCIA - Via Prelatura - 
Locale commerciale composto di un unico ambiente con antibagno e servizi.
H: 3.3 mt
Finestrato.
Possibilità di Canna fumaria.
Unico ingresso da rampa con accesso fronte strada comodo anche a mezzi furgonati.
Piazzale di 500 mq in uso esclusivo.
Anche in locazione ad Euro 4.000/mese
-Rif.P38-2026-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber### 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ARICCIA

Andrea

Negozio in perfetto stato, ristrutturato due anni fa, prezzo non trattabile, registrato C1 centro storico di Ariccia.
Adatto per attività di Ufficio vi era una agenzia di viaggi. Climatizzatore e allarmi inclusi contattare in privato.
No agenzia immobiliare direttamente con me proprietario.

Negozio C1

ARICCIA- Via Nettunense-
USO INVESTIMENTO: Locato a diverse attività con contratti di locazione in corso.
Compendio industriale / artigianale locato a diverse attività e così composto:
Capannone industriale / artigianale di 2000 mq, di cui 1800 mq open space con servizi e sala mensa.
Zona uffici di 200 mq posta al primo piano. 
Attualmente occupato dalla proprietà anche in locazione ad Euro 12.000/00 mese.
Due locali posti al primo piano di 700 mq,con servizi ,spogliatoi e ingressi indipendenti.
Uno locato a sala yoga di 250 mq, con contratto di locazione in essere pari ad Euro 16.800/00 annui.
Uno locato ad una palestra di 450 mq, con contratto di locazione in essere pari ad Euro 19.200/00 annui.
20 posti auto riservati.
Ulteriore unità immobiliare industriale/artigianale di 750 mq open space con spogliatoio,servizi e zona uffici con accesso indipendente.
Due portoni per carico/scarico merce. 
Con contratto di locazione in essere pari ad Euro 42.000/00 annui.
Lastrico solare carrabile locato ad attività adiacente con accesso da Via dei Cardi.
Con contratto di locazione in essere pari ad Euro 6.000/00 annui.
I contratti di locazione in essere ammontano ad Euro 84.000/00 annui.
Lotto di terreno di 5000 mq con accesso comodo a tutti i mezzi.
- Rif. P25-2026-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it

CAPANNONE A ARICCIA

ARICCIA - Via IV Negroni - 

Capannone Industriale/Artigianale di 1850 mq open space con antibagno e servizi.Finestrato.

H: 8.5 mt 

Annessa zona ufficio di 100 mq posta su due livelli collegati da scala interna.

Tre portoni per carico/scarico merce.

Ulteriore capannone di 800 mq attualmente diviso in due porzioni da 400 mq caduna. Finestrato.

H: 8.5 mt 

Due portoni per carico/scarico merce

Piazzale in uso esclusivo di 2000 mq con doppio accesso, comodo a tutti i mezzi.

400 mq sono attualmente locati ad un'attività di meccanico con contratto in corso dal 2013 e pari ad Euro 1700,00 mese.

-Rif. P75-2024
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Loc.tà Cancelliera - Via IV° Negroni -

Capannone commerciale open space con servizi e soppalco di 300 mq. Cablato per fonia e dati. Finestrato.
H: 8 mt 
Doppio accesso pedonale.


Piazzale in uso comune di 3.000 mq con accesso carrabile.
Anche il Locazione ad € 7.000,00/Mese.

-Rif.P 76-2025-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Corso Garibaldi - 

Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. 

H: 3 mt.

Unico ingresso fronte strada con vetrina

Canna Fumaria 

Anche in affitto ad Euro 400,00 mese 

-P5 -2025-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

ARICCIA - Via Cancelliera -
Capannone industriale/artigianale:

-1310 mq open space con spogliatoi e servizi. H: 6 mt. 
Tre portoni per carico/scarico merce;

- 538 mq open space con servizio. H: 4.10 mq. Accesso da scala interna e da piazzale antistante di 500 mq.
 Un portone per carico/scarico merce;

- palazzina uffici di 645 mq posta su tre livelli collegati da scala interna con servizi. 
Cablata per fonia e dati. Condizionata. 
Accesso indipendente.

Annessa casa custode di 40 mq. 

Piazzale perimetrale di 2000 mq. 

Prezzo oltre IVA.
-Rif P75-2021-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via IV Negroni - 

Capannone Industriale/Artigianale open space con spogliatoi e servizi.

H: 7 mt. 

Annessa Sala mensa e due zone ufficio 

Due accessi pedonali e sette portoni per carico/scarico merce.

Piazzale semi-perimetrale semi-esclusivo di 1000 mq 

-Rif P32-2024
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Cancelliera -

Porzione di Capannone posto su due livelli collegati da scala interna e cosi distribuito:

Piano Terra di 580 mq composto di unico ambiente open space con spogliatoi e servizi, annesso magazzino, zona reception con servizio ed entrata indipendente. H: 5.7 mt. Cablato per fonia e dati. Finestrato.

Piano Primo di 150 mq diviso in tre vani con servizi. H: 2.6 mt. Finestrato.

Unico ingresso 

Due portoni per carico/scarico merce. Corte antistante esclusiva di 700 mq. Accesso comodo a tutti i mezzi. 

-Rif P10-2025-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Villa Franca -
Capannone uso industriale/artigianale open space con spogliatoi, servizi e sala mensa. 
H: 7 mt per 1690 mq e H: 4.4 mt per 810 mq su due livelli.

Annessa zona ufficio di 700 mq posta su due livelli con accesso indipendente: 12 vani con servizi, condizionata e cablata per fonia/dati.

Vano tecnico di 80 mq.

Quattro portoni per carico/scarico merce.

Piazzale perimetrale di 2500 mq.

Anche in affitto ad Euro 8.000,00 mese.

Prezzi oltre IVA
-Rif P101-2021-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via IV Negroni - 

Capannone Industriale/Artigianale open space con spogliatoi e servizi. Finestrato.

H: 6.5 mt

Annessa zona produzione.

Piazzale esclusivo di 1200 mq con accesso comodo a tutti i mezzi.
l'immobile verra consegnato completamente ristrutturato.

Anche in affitto ad Euro 10.000,00 mese 


-Rif P12-2025
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Vallericcia - 

USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di rivendita pneumatici con contratto di locazione in corso dal 01/02/2017 e pari ad Euro 6.000/00 mese.

Capannone Industriale/Artigianale open space con spogliatoi e servizi. 
Finestrato.
H:7 mt

Annessa zona ufficio con servizio posta al primo piano, collegata da scala interna.

Tre portoni per carico/scarico merci

Piazzale perimetrale esclusivo di 3300 mq 

-Rif. P101-2024
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Loc.tà Cancelliera - Via Cancelliera
Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con antibgno e bagno. Finestrato.
H: 3 mt.
Disposto di canna fumaria.
Condizionato e Cablato per fonia e dati.
Unico ingresso da corte antistante in uso comune di 100 mq.
Accesso carrabile fronte strada.
-Rif.P98-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it

Simone

Ad Ariccia sulla via Nettunense zona fontana di Papa a pochi passi dal noc nuovo ospedale dei castelli romani si cede licenza attività bar completo di sale per aperitivi cucina tavola fredda completa 
Completamente restaurato 4 anni fa a norma di tutte le nuove leggi 
Possibilità di cessione anche di una sala giochi con centro scommesse Snai e sisal

Attività bar

Mirko Trinca

Proponiamo in vendita locale commerciale disposto su tre livelli, attualmente adibito a barbiere/parrucchiere, ma ideale per qualsiasi tipologia di attività grazie alla sua struttura e alla posizione strategica.
L'immobile si trova in un contesto commerciale e professionale ben avviato, con la presenza di uffici e negozi, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un'ottima visibilità.
*Caratteristiche principali:*
o Locale commerciale su tre piani
o Attualmente operativo come barbiere/parrucchiere
o Elevata versatilità: adatto a negozio, studio professionale, showroom, ufficio, ecc.
o Contesto circostante con attività commerciali e studi professionali
o Zona ben servita e facilmente raggiungibile.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile pronto all'uso o da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona già consolidata dal punto di vista commerciale.

? Zona: Fontana di Papa (Ariccia)
? Prezzo: 180.000€ TRATTABILI

*Per maggiori informazioni o per fissare una visita o altre foto di tutte le stanze e planimetria non esitare a contattarmi*

Locale commerciale pluripiano

Riccardo

In posizione strategica, proponiamo in vendita ampio magazzino di 192 mq situato a Cecchina, in zona comoda e ben collegata. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o per uso deposito, grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è dotato di ingresso indipendente, con spazio di manovra per furgoni o piccoli mezzi. All'interno, l'ambiente è open space, facilmente modulabile secondo le esigenze, con altezza interna adatta anche ad eventuali scaffalature industriali o attrezzature di lavoro.

Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nella zona dei Castelli Romani.

Magazzino

Delegazione Aci

Vendesi ATTIVITA' avviata nel 2009 di Consulenza Automobilistica Marchio ACI. Vendesi per cambio progetto.
Offriamo inoltre un periodo di affiancamento ai/al nuovo acquirente.

Ottimi Rendimenti

Trattativa riservata

Disponibile dal 31/12/2025

Attivita avviata

costantino

a 300 metri dal Nuovo Ospedale dei Castelli, immobile uso commerciale, già attività di uffici assicurativi, poi uffici amministrativi, poi enoteca ed in ultimo cartolibreria.
Il locale è a livello seminterrato, luminoso e di visibilità.
Ha un accesso anteriore da piazzale P.Nenni ed un accesso posteriore su rampa privata, l'accesso anteriore ha una vetrina blindata a giorno, quella posteriore ha una porta pedonale blindata. L'area è fornita di parcheggi pubblici.
Il locale attualmente è formato da due vani comunicanti, un bagno. Il locale ha l'autorizzazione per l'allaccio in fogna, il pavimento in gres porcellanato e impianti elettrico ed idraulico funzionanti. Prezzo trattabile in caso di acquisto dell'ulteriore locale adiacente e gemello di mq lordi 72 (netti 62)

Locale commerciale - negozio ufficio

Stelio

Locale due stanze, con vetrina fronte strada Appia, con condizionatore.
Ottimo per negozio oppure ufficio.
Attualmente locato con reddito annuo 4.800 euro.
Zona Galloro/Ariccia

Locale fronte strada Appia

Paolo

LOCALE sito in via flora ad Ariccia, adibito attualmente a cantina,di mq 35 composto di 2 vani . Dalla porta d'ingresso ,dopo 2 gradini,si accese ad un primo vano di mq 20 ,attraversando un arco si accede al secondo locale provvisto di finestra. Locale asciutto e ventilato.provvisto di acqua e corrente da ripristinare.

LOCALE categoria c2 mq 35 (Ariccia)

Fabio

Vendesi locale A10, completamente regolare sia urbanisticamente che catastalmente. L'immobile ha superficie complessiva di circa 110 metri quadrati, ha accesso diretto da strada e si presenta con un disimpegno comune su cui si aprono, come si può vedere dalla planimetria e dalle fotografie, due locali, entrambi di circa 50 metri quadrati. Un primo locale è organizzato ad open space mentre l'altro è costituito da un corridoio, due stanze ed un ripostiglio. Ciascun locale ha un proprio bagno con antibagno, un proprio impianto elettrico ed un proprio impianto di condizionamento tramite pompe di calore mentre l'impianto idrico fa capo ad un solo contatore, gli impianti sono dotati di Dichiara-zione di Conformità; ciascuna delle due stanze del secondo locale, risultando seminterrate, è dotata di aeratore per assicurare il ricambio di aria previsto dalla normativa vigente. L'immobile ha Classe Energetica G ed è attualmente locato a due attività professionali. ESAMINO PERMUTE.

Locale destinato ad uffici

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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