Dati principali

3360 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623950 - 20/10/2026 (132002656) - Capannone in asta a Ariccia (RM) - Via Colli San Paolo 11 (CAP 00040) Il complesso industriale in asta è situato nel Comune di Ariccia (Roma), nella zona Industriale di località Colli San Paolo, precisamente in via Colli San Paolo n. 11. L'edificio è stato realizzato nel 1977 e successivamente oggetto di ristrutturazioni e ampliamenti. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto edilizio e una viabilità stradale adeguatamente sviluppata, sebbene le infrastrutture generali siano poco sviluppate. La zona è periferica ma ben collegata, non distante dalla via Nettunense. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie coperta complessiva di circa 3.360 mq e insiste su appezzamenti di terreno di 15.030 mq. Il capannone principale (Corpo A) si sviluppa su due livelli, con un piano terra e un primo piano adibiti a uffici (circa 650 mq), e una porzione attigua destinata a magazzini e officina auto (circa 2.160 mq) con un'altezza massima di 7,00 mt. Un ulteriore opificio (Corpo C), con struttura completamente metallica, è utilizzato per carrozzeria auto con forni di verniciatura e tornitura pezzi auto (circa 550 mq). L'immobile si presenta in pessime condizioni generali e necessita di importanti interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono prefabbricate con travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati o muratura intonacata. Le coperture sono realizzate con capriate metalliche e pannelli di cemento amianto (eternit), dotate di lucernari perimetrali per l'illuminazione naturale. Gli impianti idrici ed elettrici non sono funzionanti e l'impianto antincendio è assente. La pavimentazione è in monocottura e ceramiche nei servizi, con marmo e ceramica negli ambienti direzionali. L'esposizione è quadrupla, garantendo buona luminosità. L'immobile include un'area esterna per posti auto di circa 900 mq. Contesto e collegame

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3360 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente