Dati principali

4280 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643309 - 15/12/2026 (133414376) - Capannone in asta a San Nicola Manfredi (BN) - Via Capo Casale snc (CAP 82010) L'immobile in asta è un complesso industriale situato nella frazione Santa Maria Ingrisone del Comune di San Nicola Manfredi (BN), in via Capo Casale snc. La zona è prevalentemente residenziale in un contesto rurale, con un'area urbanistica artigianale a traffico locale. L'edificio è stato costruito nel 1975 e si trova a circa 1 km dal centro del comune. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie complessiva di circa 4.280 mq e un'altezza utile interna di circa 8,40 metri, posto al piano terra. È composto da tre ambienti adiacenti indipendenti: un locale di circa 3360 mq, un secondo locale di circa 260 mq e un terzo ambiente di circa 240 mq. Il magazzino deposito ha una superficie di circa 121 mq ed è posto al piano terra. Il lastrico solare, con una superficie di circa 4.083 mq, copre una porzione del capannone. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone presenta campate ad arco in acciaio e pilastri in cemento armato, con copertura in pannelli di lamiera ondulata preverniciata. La tamponatura è in blocchi prefabbricati in conglomerato cementizio. Gli infissi esterni e interni sono in ferro, in condizioni pessime. La pavimentazione interna è in calcestruzzo. L'impianto elettrico è presente, ma non a norma. Il riscaldamento è assente. Sul lastrico solare è stato installato un impianto fotovoltaico da parte di una società che detiene un diritto di superficie a tempo determinato. Il magazzino include un'area urbana pertinenziale di circa 1040 mq, recintata con muro e rete metallica. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale con aree agricole limitrofe, ma con una destinazione urbanistica che prevede ristrutturazioni e rigenerazione produttiva. I principali collegamenti pubblici includono autobus per Bene

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie4280 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG