Dati principali

430 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642207 - 10/11/2026 (133337750) - Laboratorio in asta a Castelfranco Piandiscò (AR) - Località Botriolo 11/A (CAP 52026) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso artigianale situata nel Comune di Castelfranco Piandiscò (AR), in Località Botriolo n. 11/A. La costruzione, una struttura prefabbricata, è stata edificata negli anni 1989-1990. L'area è classificata come zona D1 'Tessuti prevalentemente produttivi omogenei' dal Piano Operativo comunale, indicando una destinazione d'uso produttiva o assimilabile. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità è di 430 mq. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ingresso, due servizi igienici con antibagno, due ampi laboratori, tre locali adibiti ad ufficio e un locale mensa. L'area destinata a laboratorio è controsoffittata con pannelli modulari all'altezza di 3.30 metri, al di sopra dei quali scorrono le canalizzazioni impiantistiche. Nel complesso, la costruzione si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione nell'area di lavorazione è di tipo industriale, mentre le finiture degli uffici e dei servizi igienici, inclusi pavimenti e rivestimenti, sono in ceramica monocottura, risalenti all'epoca di costruzione. Le porte interne sono in legno tamburato. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento e climatizzazione estiva, con una caldaia murale e elementi radianti per mensa, servizi e uffici, due climatizzatori a split e quattro convettori ad aria calda nel laboratorio, oltre a due macchine canalizzate per raffrescamento. Sulla copertura del fabbricato è installato un impianto fotovoltaico integrato da 14.40 Kwp, realizzato e collegato alla rete nell'anno 2011. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area destinata ad insediamenti artigianali-industriali, con modalità di attuazione diretta per gli interventi ammessi. L'immobile è libero per la procedura. La conformità ca

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie430 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF