Dati principali

430 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653952 - 18/12/2026 (134268009) - Laboratorio in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Metz 2 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Gualdo Tadino (PG), in via Metz n.2, in una zona industriale/artigianale. Si tratta di un capannone realizzato verso la fine degli anni '70, con un'area pertinenziale recintata. La zona è ben servita e collegata, ideale per attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 430 mq. È un capannone artigianale con struttura portante in cemento armato, tamponatura in blocchetti di cemento, pavimentazione in quarzo e infissi in alluminio. L'immobile è posto al piano terra. In adiacenza è stata realizzata una tettoia con struttura portante in ferro con copertura e pareti laterali in lamiera. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idrico ed elettrico presenti sono stati adeguati alle vigenti normative. L'area pertinenziale, confinante con la strada comunale, è recintata ed è dotata di due cancelli carrabili scorrevoli. La costruzione risale al 1977. Contesto e collegamenti Il laboratorio è ubicato nella zona industriale di Gualdo Tadino, un'area strategica per le attività produttive e artigianali, con buona accessibilità alla viabilità ordinaria. L'immobile è attualmente locato con un contratto opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.100,00 Offerta minima: € 112.392,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Immobile locato con titolo opponibile * Situato in zona industriale/artigianale * Impianti idrico ed elettrico adeguati * Area pertinenziale recintata * Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali *

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie430 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF