Dati principali

430 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614206 - 14/10/2026 (131245716) - Ufficio in asta a Gela (CL) - Contrada Bruccazzi / Zona industriale terza strada snc (CAP 93012) L'immobile si trova a Gela (CL), in Contrada Bruccazzi, all'interno di un'area industriale periferica. La zona è mista artigianale/industriale e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio principale è stato costruito nel 2004. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una consistenza commerciale complessiva di circa 5.143,38 mq. Comprende un ampio ufficio al piano terra di circa 430 mq, suddiviso in 15 vani, e un secondo ufficio al piano terra di circa 85 mq, suddiviso in 3,5 vani. L'altezza catastale interna dell'ufficio principale è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Il lotto include anche un piazzale di circa 4.625 mq, in parte pavimentato e in parte sterrato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta battente in PVC, mentre quelli interni sono a anta singola in legno tamburato. La pavimentazione interna è realizzata in laminato e ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia con tensione a 220V. L'immobile è dotato di classe energetica D. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica industriale di Gela, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Caltanissetta (77 km) e Catania (102 km). I collegamenti includono la superstrada SS117 bis a 5 km e la stazione ferroviaria di Gela a 3,8 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 228.664,27 Offerta minima: € 64.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Zona industriale * Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza com

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie430 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD