Dati principali

44 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617885 - 09/12/2026 (131439946) - Diritto di superficie di negozio in asta a Civita Castellana (VT) - Località Pizzo Garofalo s.n.c. (CAP 01033) L'immobile in asta è un locale negozio situato in Località Pizzo Garofalo s.n.c., all'interno del Centro Commerciale "RIO", nella periferia Ovest del Comune di Civita Castellana (VT). Il fabbricato, la cui costruzione è stata autorizzata nel 1979, è inserito in un comprensorio residenziale di edilizia convenzionata, in una zona completamente urbanizzata e dotata di servizi pubblici, ai margini della Via Falerina. Superficie e distribuzione interna Il negozio si articola su un unico livello al piano terra, con una superficie utile netta calpestabile di circa 44 mq e una superficie lorda commerciale di circa 46 mq. L'altezza netta del vano è di circa 3,60 ml. L'unità è composta da un unico vano con piccolo ripostiglio e bagno annessi. Lo stato di manutenzione generale appare discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono infissi esterni in alluminio verniciato, porte interne in legno tamburato, pavimenti in piastrelle di ceramica smaltata in tutti i vani e rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltata nel bagno e nel ripostiglio. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile tinteggiato a tempera. Il bagno è completo di vaso all'inglese, cassetta di scarico, bidet e lavello. L'immobile è dotato di impianto elettrico (parte sottotraccia, parte con cablaggio esterno), impianto idrico completo per acqua calda e fredda, e impianto di riscaldamento sottotraccia con alimentazione a gas metano e elementi riscaldanti in alluminio preverniciato. È presente allaccio alla fognatura pubblica. Contesto e collegamenti L'immobile è parte di un complesso condominiale a destinazione prevalentemente commerciale, prospettante su Via Rio Maggiore, principale arteria veicolare del comprensorio. L'area esterna comune è destinata a parcheggio e giardino con percorsi pedonali. L'immobile è libero per

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie44 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF