Dati principali

44 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608685 - 14/10/2026 (130922452) - Locale commerciale in asta a Napoli (NA) - Via Diomede Carafa 24-B (CAP 80124) Locale commerciale in asta a Napoli, situato nel vivace quartiere di Bagnoli, in una zona centrale ben servita e vicina alle principali infrastrutture. L'immobile fa parte di una palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, caratterizzata da una struttura portante in cemento armato e rifiniture di qualità superiore rispetto agli standard circostanti. L'edificio è stato costruito in virtù di un Permesso di Costruire del 2005 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie totale lorda di circa 44 mq e una superficie netta di circa 40 mq. È situato al piano terra con accesso diretto dal portico su Via Diomede Carafa. L'altezza interna è di 3,50 metri. Attualmente, l'immobile è composto da un unico ambiente, un antibagno e un wc, e si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore per l'accesso ai piani superiori e di una rampa carrabile per i piani interrati. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con sistema VFR (Variable Refrigerant Flow) e l'impianto idrico sanitario è centralizzato con ausilio di impianto solare termico. L'immobile è in buone condizioni strutturali, ma si trova allo stato grezzo internamente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel quartiere di Bagnoli, con facile accesso a servizi e infrastrutture. Confina a ovest con un bene identificato al sub 20, a nord con un portico BCNC e a est con un bene identificato al sub 18. L'immobile è libero per la procedura e nella disponibilità della società esecutata. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.000,00 Offerta minima: € 73.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Ri

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie44 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato