Immobile in asta di 442 m² a Savignone

Savignone (GE)

198.890 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

442 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637404 - 12/11/2026 (132946740) - Laboratorio in asta a Savignone (GE) - Via Marconi 16H (CAP 16010) L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel Comune di Savignone (GE), in Via Marconi civ. 16H. Si trova sulla sponda sinistra del Torrente Scrivia, con accesso tramite una rampa dalla Strada Statale 226. L'edificio è stato costruito a partire dal 1989 e si inserisce in un contesto urbanistico di riqualificazione urbana. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie lorda complessiva di circa 442 mq e si sviluppa su un unico piano. L'altezza interna è di 3,90 metri sottotrave e 5,25 metri all'intradosso del solaio. La distribuzione interna prevede un ingresso, due laboratori (uno principale di circa 343 mq e uno secondario di circa 78 mq), due piccoli magazzini (ciascuno di circa 12,42 mq) e un locale igienico con antibagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in prefabbricati, con vetri U-glass a coronamento sui tre lati aperti e tamponamenti esterni in blocchetti di calcestruzzo. Il pavimento è in cemento. L'immobile è dotato di impianto idraulico a servizio del locale igienico (fornitura da acquedotto), impianto elettrico e di illuminazione interna a norma, impianto fotovoltaico e impianto fognario. L'area pertinenziale esterna, asfaltata, è di circa 701 mq (inclusa la rampa) e comprende anche un'area a verde di circa 190 mq. L'accesso è protetto da un robusto cancello in ferro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata dal P.U.C. come area elementare UTE4 in sub ambito di 'riqualificazione urbana con piccole integrazioni o modifiche all'assetto insediativo funzionale'. La vicinanza alla Strada Statale 226 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 198.900,00 Offerta minima: € 198.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 12/11/202