Dati principali

45234 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4605851 - 21/10/2026 (130719094) - Enfiteusi di locale commerciale in asta a Salandra (MT) - Strada Provinciale 27 Salandra-Grottole snc (CAP 75017) Il complesso immobiliare in asta è situato a Salandra (MT), in località Pantano - Scalo Ferroviario, lungo la Strada Provinciale 27 Salandra-Grottole. L'immobile si inserisce in un contesto di espansione industriale, all'interno del Comparto E del Piano dei Nuclei di Industrializzazione del Consorzio ASI di Matera, con servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti stradali e ferroviari nelle immediate vicinanze. La costruzione degli uffici risale probabilmente al 1986. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 45.234 mq e comprende diversi fabbricati e un terreno industriale. I fabbricati includono una cabina elettrica e officina (CF1-A) di 73 mq, uno stabilimento e bagni (CF2-B) di 170 mq, una palazzina uffici (CF3-C) di 280 mq sviluppata su due livelli (seminterrato e rialzato), una tettoia parcheggi (CF4-D) di 23 mq e una tettoia deposito carburanti (CF5-E) di 20 mq. Le aree pertinenziali ai manufatti ammontano a 7.941 mq. Il terreno industriale (Corpo B) ha una superficie catastale di 36.727 mq. Lo stato di manutenzione generale dei fabbricati è mediocre, con alcune infiltrazioni d'acqua e fenomeni di risalita capillare negli uffici. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è presente e risale al 1986, dichiarato a norma. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'unità CF2-B è una struttura amovibile adibita a baracca mensa e magazzino. La palazzina uffici (CF3-C) è realizzata in latero-cemento, con infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio anticorodal. L'area esterna è in parte asfaltata e recintata, con accesso tramite cancello carrabile con comando elettrico. È presente un impianto di pesatura contiguo all'unità uffici. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbani

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie45234 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente