Dati principali

453 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628198 - 20/10/2026 (132289804) - Laboratorio in asta a Lucca (LU) - Via di Guglielmo Lippi Francesconi Guglielmo Lippi Francesconi 1611/X (CAP 55100) Si propone in asta un fondo artigianale-industriale ubicato a Lucca, nella frazione di San Filippo, in via di Guglielmo Lippi Francesconi n. 1611/X. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare di tre fabbricati similari, elevato su due piani fuori terra, e si inserisce in un contesto produttivo con buone connessioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 453 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra, con un'altezza interna di circa 4,50 ml per il laboratorio e 4,09 ml per l'ingresso/vano scale, si trova un ampio locale destinato a lavorazione-magazzino e un ingresso con vano scale. Il piano primo, con un'altezza interna di circa 2,70 ml al contro-soffitto, è composto da 5 locali adibiti ad ufficio, corridoi, un ampio disimpegno, anti-w.c., w.c. e una stanza riunioni. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Esternamente il fabbricato è tinteggiato, con divisori interni al piano terra in muratura intonacati e tinteggiati. Le finestre e porte-finestre esterne sono in metallo con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno. Al piano terra è presente pavimentazione di tipo industriale nel laboratorio e in gres-porcellanato nella zona ingresso, con scale rivestite in pietra. Il piano primo ha pavimenti in gres-porcellanato. L'immobile è dotato di allaccio alla pubblica fognatura e acquedotto. Il riscaldamento e raffrescamento sono presenti nel vano ingresso-scale e nei locali al piano primo, integrati nel controsoffitto, presumibilmente elettrici a pompa di calore. È presente un impianto di antifurto e video-citofono. Correda il bene una resede esclusiva asfaltata sui tre lati liberi (est, ovest e sud) adibita a parcheggi, e diritti di comproprietà sui terreni pertinen

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie453 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD