Laura Pollastrini

si vende casa e terreno nel comune di Fabbriche di Vergemoli , relax e panorama assicurato , adatto a chi ama passeggiare e godere di panorami fantastici. Le utenze ci sono e la strada è asfaltata utenze attaccate ,2 camere 1 bagno possibilità di fare un bagno e una camera sopra

Casa rustico

RockAgent

Rif: 162590 - 03/12/2025 (193377878) - A pochi minuti dal centro della città di Lucca, proponiamo in esclusiva un grande appartamento in zona residenziale, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio con soli 6 appartamenti. Il piano terra è occupato da un'attività commerciale di arredo cucine, quindi molto tranquilla. L'appartamento è composto da uno spazioso ingresso, una cucina di ampie dimensioni con accesso al balcone, un comodo e spazioso ripostiglio, un salone doppio molto luminoso con finestra e porta finestra con affaccio sul terrazzo, tre camere di grande metratura e due bagni. Pur necessitando di alcune opere edilizie per un'eventuale personalizzazione più attuale, l'appartamento è molto ben tenuto ed abitabile fin da subito. Quello che colpisce sono le grandi dimensioni dei locali che danno una sensazione di grande vivibilità e convivialità. Le grandi finestre offrono un'importante luminosità a tutto l'appartamento. Completano la proprietà un garage privato e due posti auto esclusivi. Viste le dimensioni e la disposizione dei locali, potrebbe essere interessante anche l'eventuale divisione in due unità abitative. Per la vicinanza alla città ed a tutti i servizi essenziali come supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, è da considerarsi un ottimo investimento sia per viverlo come residenza privata che per utilizzarlo a scopi turistico ricettivi. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - servizi a pochi metri - ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono SARZANESE 4 (90 m), SARZANESE 5 e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo live

INVESTIMENTO

TECNOSTUDIO PIEVE d.i.

CAPANNORI 
TASSIGNANO 
Proponiamo in vendita un terratetto accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano.
L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e un bagno cieco, al primo piano troviamo la prima camera matrimoniale e un ripostiglio. Al secondo piano sono presenti un ripostiglio e la seconda camera matrimoniale mentre all'ultimo piano si sviluppa una soffitta praticabile multiuso.
A completare la proprietà troviamo un giardino leggermente distaccato di 200 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni e desidera vivere momenti all'aria aperta e un comodo garage. 
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

CASA DI CORTE A CAPANNORI

Versilia home Luxury

"**Montuolo... INDIPENDENTE con GIARDINO Privato!**
** OCCASIONE con le ore contate! **
In zona semiperiferica, a pochi passi dal centro città, abbiamo il piacere di presentarvi questa fantastica soluzione abitativa: un TERRATETTO in finale di corte, con tre lati liberi, di circa 150 mq. Questa casa è dotata di un delizioso GIARDINO privato di 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto!
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e funzionali, con la luce naturale che inonda ogni ambiente, rendendo la casa accogliente e calorosa. Il giardino, attrezzato con il giusto arredamento, diventa il tuo angolo di paradiso per pranzi all'aperto o semplicemente per goderti il sole in totale serenità.
**La disposizione interna è così articolata:**
- **Piano Terra:** Ampio soggiorno e cucina abitabile con camino.
- **Piano Primo:** Due camere matrimoniali e un bagno.
- **Piano Secondo:** Altre due camere matrimoniali e un bagno.
Questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi! A corredo della proprietà, due posti auto in corte comune.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare e di indicare il codice annuncio LU15.

L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe essere approssimativo, pertanto forniremo maggiori dettagli in modo esplicito in sede telefonica o durante un appuntamento.

Per tutte le informazioni e visite, rivolgersi all'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury, ubicata in via Padre Ignazio da Carrara 24/A, Forte dei Marmi - contatti 0584.300081 - 366.1222823."

LUCCA - TERRATETTO con GIARDINO

Garfagnana

UM132MGB Nel cuore della natura toscana, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco e l'orizzonte si apre sull'Appennino, si trova questa incantevole proprietà rustica in vendita in località Suggrotta, nel comune di Coreglia Antelminelli (LU). Un luogo perfetto per chi cerca privacy, autenticità e tranquillità, senza però allontanarsi troppo dai principali servizi.

La proprietà è composta da due immobili indipendenti, entrambi completamente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dello stile toscano. Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le finiture originali raccontano la storia del luogo, mentre gli ambienti interni, funzionali e curati, offrono il massimo comfort abitativo.

Ciascun immobile dispone di due camere da letto e due bagni, ideali sia per una famiglia numerosa che per accogliere ospiti o avviare un'attività ricettiva.

All'esterno, un ampio terreno privato di circa 3.000 mq circonda la proprietà, regalando spazi verdi, scorci panoramici spettacolari e un'atmosfera che invita a rallentare i ritmi. Qui, immersi tra alberi e colline, è facile ritrovare un senso di pace autentico.

Questa è la scelta ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e al fascino intramontabile delle case toscane.

Contattaci per scoprire di più o per fissare una visita, per scoprire il luogo che stavi cercando!

Rustico/Casale/Corte Coreglia Antelminelli

UM192CV- Opportunità Unica di Ristrutturazione a Sassi, nel comune di Molazzana (LU)
Proponiamo in vendita a Sassi, in un contesto tranquillo e panoramico, un affascinante Terratetto Unifamiliare di 160 mq, distribuiti su due piani.

Questa proprietà è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio.

Caratteristiche Principali e Potenziale
-Superficie: 160 mq totali.

-Locali: 5 locali, inclusi cucinino, soggiorno singolo, e 4 ampie camere da letto.

-Bagni: 2.

-Piani: Sviluppata su 2 piani.

-Resede Privata: Dispone di una resede privata di 20 mq, perfetta per cene all'aperto o come piccolo giardino.

-Taverna e Camino: La presenza di una taverna e di un suggestivo camino offre la possibilità di creare spazi accoglienti e conviviali.

-Spazi Aggiuntivi: Completano la proprietà una cantina 

-Luminosità: La quadrupla esposizione garantisce un'ottima luce naturale in ogni momento della giornata.

Informazioni Importanti per la Ristrutturazione
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale. Si evidenzia che tutte le utenze sono attualmente staccate.

Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo rifugio ideale!

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e valutare personalmente l'enorme potenziale di questa affascinante casa da ristrutturare a Molazzana.

Terratetto Molazzana [UM192CVVRG]

Rif: 168480 - 28/11/2025 (193373180) - Nel piccolo borgo di Azzano in Alta Versilia, nel comune di Seravezza (LU), proprio ai piedi della catena delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione recentemente e finemente ristrutturata in tipico stile toscano. L'immobile è così composto: dall'ingresso si raggiunge una cucina abitabile da un lato e dall'altro un salone con camino, le scale ci portano alla zona notte con due camere e due bagni. E' presente anche un comodo ripostiglio sottotetto. All'esterno si trova una graziosa pergola attrezzata con tavolo per cene e relax all'aperto mentre adiacente l'abitazione c'è un piccolo ma funzionale giardino. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione utilizzando materiali di pregio e legati alla tradizione. Fino a poco tempo fa era attiva come attività turistico ricettiva, con clientela prevalentemente di provenienza estera. La zona è particolarmente ricca di itinerari naturalistici e di interesse artistico legati al mondo della scultura e pittura, seguiti da molti appassionati provenienti da ogni parte del mondo. Nei pressi del paese si trovano inoltre le fantastiche pozze di Malbacco. Nate dalla forza erosiva del torrente Serra, le cui acque sgorgano dalla montagna dove Michelangelo andava a scegliere i blocchi di marmo per le sue opere, le pozze (o polle) sono una serie di piscine naturali, di rara bellezza che richiamano migliaia di persone ogni anno. Punti di forza dell'immobile: - tipico stile toscano - Luminoso - zona di particolare interesse artistico e naturalistico Le linee autobus più vicine sono VIA AZZANO CIV.84 (60 m), VIA AZZANO e altre 3 fermate nel raggio di 110 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA AZZANO (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da age

DELIZIOSA ABITAZIONE

agenzia galli camaiore

Immobiliare GALLI - TORRE DEL LAGO - lato mare:
Bella villa in bifamiliare con resede su tre lati sviluppata al piano terreno con a corredo taverna e mansarda subito disponibile per essere abitata.
Si accede alla casa attraverso una comoda e spaziosa veranda, all'interno troviamo l'ingresso, la sala, due camere matrimoniali, il bagno ed il vano scala.
Al piano seminterrato è presente una grande taverna con camino ed un ripostiglio.
Al piano primo sottotetto c'è invece una mansarda sfruttabile come terza camera oppure come studio, più un grande ripostiglio.
L'immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, in epoca recente è stato rifatto il tetto con relative canale, le tende, la piastrellatura esterna e sono stati sostituiti gli infissi. 
Ottima esposizione al sole e posizione ideale sia per la spiaggia che per i servizi.

Euro 330.000
CE (G) EPgl,nren 187,04 kWh/mqa

IMMOBILIARE GALLI 
338/2419642
Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU)

TDL lato mare bella bifamiliare

Rif: 166006 - 28/11/2025 (193370248) - A pochi chilometri da Lucca, proponiamo in esclusiva un interessante immobile di circa 230mq e in ottima posizione. La proprietà si trova in prossimità della strada che porta a Camaiore. All' immobile si accede da cancello privato dove si trova un grande piazzale con garage di circa 50mq, ampia tettoia, giardino privato e forno a legna. Al piano terra si trova un grande salone, la cucina ampia e abitabile con camino ed il bagno. Al primo piano quattro camere ed un bagno. Al piano seminterrato, una grande taverna con camino ed un vano ad uso ripostiglio. All'esterno una legnaia. Completa la proprietà una comoda soffitta adibita a locale di sgombero. Possibilità di realizzare una piscina. Le rifiniture sono in tipico stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. Possibilità di avere anche parte dell'arredamento come tavoli fratino e credenze in castagno di ottima fattura artigianale . Lo stato di manutenzione è ottimo tanto da renderla abitabile fin da subito. Ideale sia come abitazione residenziale, come importante casa vacanze ma anche come attività di locazione turistica. A pochi chilometri dalle destinazioni turistiche più ricercate quali Lucca, la Versilia, la Lunigiana. Nei dintorni si trovano rilassanti sentieri nei boschi di castagno della Valfreddana. Punti di forza dell'immobile: - ambienti luminosi - ottimo stato di manuntenzione - ottimo investimento La linea di autobus più vicina è VIA PITORO BAR LUNARDINI (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

INTERESSANTE IMMOBILE

Rif: 159054 - 28/11/2025 (193370362) - A due passi dal centro di Porcari, in zona residenziale di prestigio, proponiamo in esclusiva un terreno edificabile di ben 20000 mq circa. La posizione è estremamente appetibile, si trova sotto la famosa ed iconica Torretta, vicino a tutti i servizi essenziali quali scuole, supermercati, autostrada etc, ma mantenendo la riservatezza e l'immersione nella campagna. Ottimo investimento in quanto difficile trovare terreni edificabili in zona, soprattutto di queste metrature. Punti di forza dell'immobile: - posizione unica - vicino all'autostrada - ottimo investimento Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO IN ZONA RESIDENZIALE

Rif: 162592 - 28/11/2025 (193370280) - Proponiamo, in esclusiva, interessante lotto di terreno agricolo di 3200 mq in zona Torre del Lago, ideale per attività florovivaistica. L'ubicazione, vicina ai principali collegamenti stradali e a pochi minuti dal casello autostradale, la rende un ottimo investimento. Possibilità di acquistare, a parte, anche una grande serra per uso florovivaistico con impianto di riscaldamento funzionante, già montata in loco. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ottimamente collegato Le linee autobus più vicine sono VIA AURELIA SUD FR. CIV.574 (320 m) e VIA AURELIA SUD CIV.574/A (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO AGRICOLO

Annalisa Luperini

Grande casa singola, con 1000mq di giardino e 3000mq di uliveto, con ulivi molto vecchi. Uliveto in produzione.
Da ristrutturare, esposta a sud, 3 piccoli edifici condonati che possono essere utilizzati per volume sulla casa. Un altra casa di 90 mq ad oggi crollata, da poter costruire. Possibilità di fare una piscina.
Bellissima zona, tranquilla che dona pace e serenità.
Loc Capornano, comune di Villa basilica a 10 min da Collodi.

Villa con uliveto

Viareggio - Centro

Nel cuore di Viareggio, in una posizione tranquilla ma ben servita, Tempocasa Viareggio Centro propone un appartamento completamente ristrutturato e arredato con eleganza. L'abitazione si distingue per il suo stile moderno, con arredi di design e finiture di alta qualità, il tutto senza alcuna spesa condominiale. L'ingresso, al piano terra, ti accoglie con una comoda scalinata che conduce al primo piano, dove si sviluppa l'intero appartamento. Qui trovi un ampio disimpegno che ti introduce in un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina semiabitabile, separata dal soggiorno tramite un elegante arco, è perfetta per chi ama cucinare in tranquillità senza rinunciare alla convivialità. Un elemento davvero speciale di questa casa è la terrazza verandata, uno spazio intimo e riservato dove puoi goderti i tuoi momenti in ogni stagione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta/studio, e un bagno accessibile tramite qualche gradino. Questa casa è ideale sia come seconda casa al mare, per goderti la vicinanza alla splendida costa versiliese, sia come investimento per un'eventuale locazione turistica, grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino senza tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente ristrutturato con gusto, a pochi passi dal mare e in una delle località più richieste della Versilia. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio - tel. 0584 1818017 * 370 1563405* DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA - Classe: E - IPE: 145.00 kWh/mq anno

Trilocale Ristrutturato

Rif: 152664 - 26/11/2025 (193365809) - Proponiamo in esclusiva una proprietà unica nel suo genere per il contesto in cui si trova. La proprietà sorge a Monte San Quirico, zona di grande pregio residenziale alle porte della città di Lucca, all'apice di una piccola collina. Si compone di tre immobili, interamente da ristrutturare. Una grande casa colonica su tre piani di circa 600 mq complessivi, che domina la valle sottostante dove scorre il torrente Freddana, un immobile di grandi dimensioni, parzialmente diroccato e in precedenza adibito a fornace di mattoni, un ultimo immobile, anch'esso casa colonica, su due piani di circa 300 mq complessivi. Circonda la proprietà un terreno di ca. 5.000 mq La tranquillità del luogo ed il prestigio della zona come una delle più appetibili di Lucca, unite alla poca disponibilità di spazi edificabili, ne fanno un ottimo investimento per molteplici possibilità. È infatti possibile ristrutturare la struttura come abitazione privata, utilizzarne le ampie volumetrie per nuova edilizia privata anche con più unità abitative di pregio oppure come destinazione turistica alberghiera. Possibilità di acquisto di un ulteriore un grande appezzamento di terreni agricoli nella valle sottostante adiacenti la proprietà, per circa 90.000 mq. Quest'ultima opzione può essere interessante per un'eventuale destinazione turistico alberghiera da destinare a varie attività come maneggio, piccolo campo da golf, campi da tennis o altre attività sportive. Nel video qui sotto si può apprezzare la maestosità degli spazi pur essendo a soli 2 km dal centro storico di Lucca. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Località prestigiosa - Zona tranquilla Le linee autobus più vicine sono VIA CAMAIORE (400 m), VIA CAMAIORE e altre 4 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è MONTE SAN QUIRICO (360 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicin

POSIZIONE UNICA

Roberto

Posizionata a 380 metri s.l.m. in antico Borgo, ottimo stato, utilizzata come casa vacanze, ammobiliata, posto auto scoperto e box, resede di 514 mq, dista dal casello autostradale di Massarosa 13', da Viareggio 23', da Lucca 26'.
N.B.: La proprietà è composta, secondo dati della Organizzazione Mobiliare Italiana/Agenzia Entrate da 119 mq di Superficie Commerciale Vendibile, valori che non possono coincidere con i mq del fabbricato.

Casa singola

Se stai cercando un'opportunità unica per costruire la tua casa su misura, questa è la soluzione che fa per te. In vendita un terreno di 708 mq con progetto approvato situato in una zona tranquilla e residenziale di Torre del Lago, a Viareggio, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Il terreno è venduto con un progetto già approvato per la costruzione di una casa singola di 72 mq su unico livello, pensata per essere pratica e funzionale. L'abitazione, che può essere realizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, sarà composta da un soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio.

La grande opportunità che offre questo progetto è la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della tua futura casa. Potrai scegliere le rifiniture che preferisci, dai pavimenti alle pareti, passando per gli impianti e le decorazioni, creando un ambiente che rispecchi completamente il tuo stile e le tue esigenze.

Non perdere questa occasione: costruisci la casa dei tuoi sogni in una delle località più belle della Versilia. Contatta Tempocasa Viareggio per maggiori informazioni e per visionare il progetto approvato! Tel. 0584 1818017. Cell. 3701563405 Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario esperto è a tua disposizione per offrirti tutte le informazioni necessarie su un potenziale mutuo, in un incontro senza impegno presso i nostri uffici. Hai un immobile da vendere? Possiamo aiutarti! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

 - Classe: G - IPE: 185.00 kWh/mq anno

Terreno con progetto approvato per villa a Torre

STUDIO MASSA CENTRO srl

Proponiamo in vendita casa semindipendente su tre livelli di oltre 100 metriquadrati nel pieno centro di Massarosa. 
La soluzione ha ingresso totalmente indipendente e si presenta con la zona giorno posta al piano terra con annesso giardino. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato, al secondo ed ultimo piano troviamo la mansarda dove è possibile ricavare un altro locale.
L'immobile in oggetto ha bisogno di una ristrutturazione interna.
Senza spese condominaili e libera al rogito, ideale per chi volesse fare un investimento nelle zone di Massarosa.

CASA SEMINDIPENDENTE A MASSAROSA

Proponiamo in vendita ottima soluziione semindipendente in pieno centro a Massarosa di 188 metriquadrati in buone condizioni e vista aperta e possibilità di parcheggio sotto casa. 
L'immobile si presenta con ingresso totalmente indipendente con cancello privato che ci accompagna all'interno del contesto molto grazioso immerso nel verde della natura. All'interno l'immobile si presenta con un ampia zona giorno open space suddivisa a destra da un soggiorno ampio, seguito parallelamente da un altro spazio dedicato ad una sala da pranzo ,tutto in un unico vano, dopodiché troviamo la cucina abitabile e successivamente si accede alla zona notte composta dalla prima camera singola, un'altra stanza dedicabile ad una cabina armadio , camera matrimoniale molto spaziosa ed infine due bagni in buone condizioni. Completa la proprietà la presenza di due sfoghi esterni dalla zona giorno, un balcone vivibile ed un terrazzo ampio ideale per organizzare pranzi e cene in famiglia all'aria aperta. La soluzione non ha spese condominiali ed è già dotata di impianti di condizionamento attivi in diverse stanze. Possibilità di accesso e di parcheggio sotto l'abitazione. 
Ottima occasione per vivere in un contesto grazioso e riservato ma allo stesso tempo comodo e a due passi dal centro di Massarosa.
Per qualsiasi informazione o per fissare un'eventuale visita , contattateci ai nostri recapiti.

5 LOCALI A MASSAROSA

UM95MGG Se desideri una casa spaziosa con ampio terreno per dar vita ai tuoi progetti, questa è l'occasione che fa per te!

 Caratteristiche principali:

5 camere da letto: ampie e luminose, perfette per ogni esigenza

3 bagni: per un comfort ideale per tutta la famiglia

1100mq di terreno: un grande spazio esterno dove poter realizzare giardino, orto o altre aree ricreative

Posizione ideale: situata in una zona soliva, tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi.

 Opportunità da personalizzare: la casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale per essere trasformata nella tua casa perfetta.

 Perché scegliere questa casa?

Un ampio giardino per godere della natura in piena privacy.
Spazi interni generosi, con la possibilità di ristrutturare a tuo piacimento.
Una zona tranquilla, ma ben collegata con le necessità quotidiane.
Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

Casa Indipendente Barga [UM95MGGVRG]

UG446MDFO-Affascinante Casa SEMI-Indipendente con Ampio Giardino a Pieve Fosciana
In vendita a Pieve Fosciana (LU), in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'incantevole casa indipendente di 168 mq, che unisce il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno. Completamente ristrutturata nel 2009, questa proprietà è pronta per essere abitata e offre un ambiente accogliente e funzionale.

L'immobile vanta un doppio ingresso su due strade, garantendo massima praticità. L'interno si sviluppa su due livelli e comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Le finiture sono curate con gusto, valorizzando lo stile tipico della regione, e gli infissi con doppi vetri assicurano un'ottima efficienza energetica.

Il sistema di riscaldamento è versatile e all'avanguardia, con una caldaia a condensazione a metano, pompe di calore e un suggestivo camino ad aria per le serate più fresche. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di pannelli solari, un dettaglio che sottolinea l'attenzione al risparmio e alla sostenibilità.

Il punto di forza di questa casa è l'ampio giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini. Adiacente alla casa, si trova una capanna di 46 mq catastali, un'opportunità unica per creare una dependance, un locale hobby, uno studio o uno spazio di lavoro separato.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e moderna, ma con l'anima della campagna toscana. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Contattaci per organizzare una visita.

Terratetto Pieve Fosciana [Cod. UG446MDFOVRG]

Cod.UG401FO- Splendida casa semi-indipendente situata nel suggestivo comune di Villa Collemandina (LU), in Località Comunale.

 Con una superficie di 118 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e rustica grazie al camino e al soffitto con travi in legno. L' abitazione è arredata e dispone di una cantina, un giardino privato di 1200 mq con forno a legna e un'imponente vista panoramica.

L' ampio giardino e la sua atmosfera conferiscono a questa casa caratteristiche di un' oasi verde, ma rimanendo comunque vicina a i servizi. Le 3 camere da letto, la cucina e la sala offrono spazi ben suddivisi, ideali per una famiglia in cerca di tranquillità e relax. 

Abitabile, ma con un grande potenziale, questo immobile è libero e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Un'opportunità unica per vivere immersi nella natura e nel comfort.

Villa bifamiliare Villa Collemandina [UG401FOVRG]

UM02MGG - Vendesi Proprietà a Fosciandora - Località Migliano
Nel cuore della Garfagnana, tra natura e tranquillità

Occasione unica di investimento!
 Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da 3 immobili da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisi in:
- Casa indipendente
- Casa colonica
- Annesso agricolo

Il tutto è immerso in 1 ettaro di terreno, di cui 700 mq edificabili, ideale per realizzare ulteriori unità abitative o strutture ricettive.
All'interno della proprietà si trova una sorgente naturale, elemento raro e prezioso.

Posizione strategica: la proprietà si trova in posizione soleggiata e riservata, a metà strada tra Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna toscana.

Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico/ricettivo: perfetta per creare un agriturismo, B&B o una residenza privata con più unità abitative.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rustico/Casale/Corte Fosciandora [UM02MGGVRG]

COD. UG165MD - Appartamento al secondo piano con ascensore ubicato in zona comoda e vicina ai servizi.
L'appartamento di circa 70 mq è stato ristrutturato nel 2010 ed è composto da una zona living con area divani, zona pranzo ed angolo cucina a vista ma allo stesso tempo separata dalla zona giorno.
Dal soggiorno si accede alla terrazza con parapetto in muratura che da un maggiore valore estetico e di privacy.
Le due camera di cui una con accesso alla terrazza ed il bagno formano la zona notte.
Completano la proprietà cantina di 40 mq al piano e soffitta di circa 70 mq nella quale può essere ricavato un grande locale accessorio alla casa in quanto le altezze lo consentono.
A disposizione del condominio vasta area a parcheggio dove vi è la possibilità di parcheggiare. 
La zona è ricca di servizi e a due passi dal centro storico.

Appartamento Castelnuovo di Garfagnana

UG449DV- Proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente nel suggestivo comune di Castiglione di Garfagnana (LU), a pochi passi dal passo delle Radici. Questa accogliente residenza di 51 mq, costruita nel 1964, è pronta per essere abitata fin da subito. È stata vissuta sempre come casa vacanza, curata in ogni dettaglio.

L'immobile dispone di tre locali e un bagno, arredamento curato e un accogliente camino a legna, ideale per le serate invernali. Il riscaldamento non è presente, ma per l'acqua calda è disponibile un boiler elettrico. Gli infissi sono a vetro singolo.

La casa si presenta in ottimo stato, con rifiniture in stile toscano. Offre due camere da letto, cucinino e soggiorno singolo, garantendo comfort e privacy grazie anche all'ingresso indipendente.

All'esterno, la proprietà si arricchisce di un giardino privato di 440 mq con un piccolo ripostiglio per gli attrezzi. L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite una stradina che conduce all'abitazione.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza dal fascino autentico della montagna toscana. Contattaci per una visita!

Casa Indipendente Castiglione di Garfagnana

Cod.UG404FO-Elegante villa trifamiliare con giardino nel cuore di Fornaci di Barga (LU)

Questa raffinata villa trifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

La proprietà si sviluppa su una superficie di 200 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La villa è composta da quattro locali principali, tra cui una luminosa zona giorno che si distingue per l'atmosfera accogliente e il fascino senza tempo del camino, perfetto per creare momenti di relax nelle serate più fresche.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a tre bagni ben rifiniti e funzionali. La cucina, separata dal soggiorno e dal salone singolo, è arredata con cura e si presta perfettamente alla convivialità.

All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, un vero angolo di pace dove godersi il clima mite della Toscana. Completano l'abitazione una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia, uno studio riservato per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, e una cantina ideale per la conservazione di vini e alimenti. Inoltre, la presenza di un box auto e di un comodo ripostiglio garantisce ulteriore praticità e ordine.

Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e dettagli che esaltano il carattere elegante della casa. A rendere ancora più speciale questa residenza è il balcone panoramico, da cui è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante

Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, dotata di ogni comfort e situata in un contesto ricco di fascino, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Villetta Trifamiliare Barga [UG404FOVRG]

UM25MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Mologno

Proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente a Mologno, situata in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile, di 280 mq, è composto da due appartamenti, ciascuno con 2 camere da letto, ed è pronto per essere abitato.

Caratteristiche principali:

Casa semi-indipendente di 280 mq
Due appartamenti, ciascuno con 2 camere da letto
Ampia terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto
Abitabile e in buone condizioni, pronto per essere vissuto
Posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici
Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un immobile spazioso con la possibilità di separare gli spazi, oppure per chi cerca una casa con un'ampia terrazza e comoda per la vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Vivi a Mologno, in una casa spaziosa e comoda!

Casa Indipendente Barga [UM25MGVRG]

UM16MGG Vendita Casa Semindipendente a Sillano

Nel cuore della natura, a 1000 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una casa semindipendente situata alle Capanne di Sillano, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, perfetta per chi cerca la serenità della montagna.

Caratteristiche principali:

Superficie: Casa su due livelli in buone condizioni
Camera da letto: 1 spaziosa camera matrimoniale
Posizione: Immersa nella natura, a soli 10 minuti di auto dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.)
Ideale per: Chi cerca una soluzione rustica e tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma comunque comoda per accedere ai servizi.
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Casa Indipendente Sillano Giuncugnano [UM16MGGVRG]

Lucca

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO 
Un rifugio di tranquillità a pochi passi dal cuore di Lucca

In esclusiva, vi presentiamo una villa singola che incarna il perfetto connubio tra privacy, comodità e fascino. Situata nella tranquilla località di Nave, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, questa residenza è immersa in un contesto residenziale riservato, ideale per chi desidera un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.

 La casa dei vostri sogni si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi:

Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla sala, al tinello e alla cucina con pratico ripostiglio, oltre a un comodo bagno.
Al piano superiore, trovano posto due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, pensati per il massimo comfort della famiglia.
 Il giardino privato, perfettamente integrato con l'abitazione, offre uno spazio ideale per vivere all'aria aperta, organizzare pranzi con gli amici o semplicemente rilassarsi tra i profumi della natura. Completano la proprietà un porticato esterno, un locale caldaia e due pratici annessi per i vostri ripostigli.

La villa, già in buone condizioni strutturali, attende solo un tocco di modernità per trasformarsi nella dimora perfetta, pronta a riflettere il vostro stile e i vostri desideri.

 Lasciatevi conquistare dal fascino di questa proprietà unica, un'opportunità rara a pochi minuti da una delle città più affascinanti d'Italia.

 Contattateci oggi stesso per fissare una visita e iniziare a immaginare il vostro futuro qui.

Villa singola Lucca [UL101FRVRG]

UM39MGG Casa Semi-Indipendente a Cocciglia - Un Angolo di Paradiso a Bagni di Lucca

In vendita affascinante casa semi-indipendente situata a Cocciglia, una frazione tranquilla e immersa nel verde del comune di Bagni di Lucca. Posizionata in una zona isolata e soliva, questa proprietà offre la possibilità di vivere in completo contatto con la natura, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca serenità, privacy e comfort.

Caratteristiche principali:

Posizione isolata e soliva, immersa nella natura, con panorami mozzafiato e totale tranquillità.
2 camere da letto, spaziose e confortevoli, perfette per vivere in serenità.
Taverna, ideale per rilassarsi o per creare uno spazio conviviale per amici e familiari.
Cantina perfetta per riporre attrezzi o alimenti, aggiungendo un valore pratico alla proprietà.
Terrazza panoramica per godersi le viste sulla campagna circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Pronta per essere abitata, in ottime condizioni e senza necessità di lavori.
Questa casa è perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura ma con tutte le comodità moderne, pronta per essere vissuta sin da subito. Un'opportunità unica di acquistare un angolo di tranquillità a Bagni di Lucca.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Casa Indipendente Bagni di Lucca [UM39MGGVRG]

UM159RH- In vendita a Bagni di Lucca (LU), in località Granaiola, una splendida villa singola di recente costruzione (2024), attualmente al grezzo, che offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio.

L'immobile, di 142 mq disposti su due livelli, è stato costruito con ottimi materiali e presenta la seguente disposizione interna:

Piano terra: un accogliente ingresso da loggiato, cucina, sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, un bagno e un locale tecnico/caldaia.

Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone, una camera singola e un ulteriore bagno.

La villa è circondata da un totale di 11.558 mq di terreno. Di questi, 3.060 mq sono adiacenti alla casa e offrono la possibilità di realizzare una piscina, godendo di un bellissimo panorama.

La proprietà è accessibile tramite una strada privata che conduce a diversi posti auto.

Attualmente, i lavori di completamento prevedono la realizzazione degli impianti, delle pavimentazioni, dei rivestimenti e degli infissi. È possibile anche richiedere un preventivo per l'acquisto dell'immobile ultimato.

Ideale per chi desidera una residenza da rifinire su misura, trasformandola in un'oasi di comfort e stile.

Villa singola Bagni di Lucca [Cod. UM159RHVRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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