Dati principali

453 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622969 - 25/11/2026 (132169052) - Laboratorio in asta a Montaione (FI) - Via Comiti SNC (CAP 50056) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Montaione, in Via Comiti, e fa parte dell'edificio denominato 'Centro Commerciale I Cipressi'. Costruito nei primi anni del duemila, l'edificio presenta una tipologia a pianta articolata con struttura mista in cemento armato e acciaio, e finiture esterne in pannelli di lamiera e infissi in metallo e vetro. Il contesto insediativo è prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano, con buona presenza di parcheggi e servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due unità immobiliari con una superficie lorda complessiva di circa 453 mq. L'unità posta al piano seminterrato, con destinazione artigianale, ha una superficie di circa 408 mq ed è in corso di costruzione con finiture da completare, composta da un unico locale con configurazione a 'L'. Il locale ad uso negozio, posto al piano terra, ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da un vano oltre ripostiglio e locale tecnico/sala macchine. L'unità artigianale si trova in sufficiente stato di manutenzione, mentre il negozio è in scadente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità artigianale al piano seminterrato presenta pavimentazione in cemento industriale, tubazioni a vista e solaio in calcestruzzo armato precompresso, dotata di impianto elettrico e serbatoio idrico con pompa. Il negozio al piano terra ha pavimenti in ceramica, infissi in metallo e vetro, pareti e controsoffitto tinteggiati, ed è dotato di impianti elettrico e di climatizzazione estate/inverno autonomi. Entrambe le unità sono prive di servizio igienico esclusivo, ma con servizi igienici a comune con altre unità immobiliari all'interno della galleria. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un tessuto prevalentemente artigianale e commerciale, con facile accessibilità e buona visibilità dalla strada pu

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie453 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo