Dati principali

4586 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621152 - 24/09/2026 (131598194) - Complesso immobiliare in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via degli Artigiani Il complesso industriale è situato a Gualdo Tadino (PG), in località Zona Industriale Nord, frazione Palazzo Mancinelli, con accesso da Via degli Artigiani. L'edificio principale è stato realizzato tra il 1977 e il 1978 e successivamente ampliato. L'area è inserita in un contesto prevalentemente produttivo, caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali e artigianali, con buoni collegamenti stradali, a circa 1 km dallo svincolo 'Gualdo Tadino-San Pellegrino' della Strada Statale 3. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie totale complessiva di circa 4.586,46 mq di fabbricati e circa 21.103 mq di terreni. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su due livelli: il piano terra (F1) è destinato alla produzione di ceramiche industriali, suddiviso in aree per stoccaggio, lavorazione argille, umidificazione, formatura, forni, confezionamento e spedizione. Include anche locali bagni e spogliatoi per il personale. L'altezza utile interna è di 5,0 ml, ridotta a 2,7 ml sotto il primo piano e a circa 2,50 ml nelle aree di umidificazione, essiccazione e compressori. Il piano primo (F2) ospita uffici, una sala mostra, un locale bagni, un archivio e due depositi. Completano il complesso un locale compressori e cabina elettrica (F3), un magazzino materiali (F4), un locale cabina metano (CM), un locale pompe antincendio (LP), una tettoia per l'impianto di depurazione (TD), un magazzino con struttura precaria (LL) e un bacino di accumulo idrico (BI). Lo stato di manutenzione complessivo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponamenti in mattoni di laterizio a faccia vista esternamente e intonacati all'interno. La pavimentazione è di tipo industriale in cemento rifinito al quarzo. La copertura è articolata con travi a volta in calcestruzzo armato e manto in tegole ma

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie4586 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF