Immobile in asta di 469 m² a Ferentino

Ferentino (FR)

126.140 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

469 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614629 - 28/10/2026 (131274390) - Magazzino in asta a Ferentino (FR) - Via Casilina Sud snc (CAP 03013) L'immobile in asta è un magazzino situato a Ferentino (FR), in Via Casilina Sud. L'edificio, realizzato negli anni settanta con struttura portante in cemento armato, si inserisce in una zona 'Ba' di completamento e ristrutturazione del PRG comunale. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità principale e dista circa 1 km dal centro storico di Ferentino. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie convenzionale complessiva di 469,90 mq. È costituito da un unico piano interrato, adibito ad esposizione, con una superficie lorda di circa 429,00 mq. Internamente, il locale è suddiviso in due ampi depositi. L'immobile include una corte esclusiva di circa 409,00 mq, che garantisce un accesso indipendente. Lo stato conservativo generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne sono rifinite parte a vetrate, parte con mattoncini di cotto e parte intonacate con idropittura murale. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, mentre le finestre presentano struttura in ferro con vetromattoni. L'immobile è dotato di impianto elettrico sotto traccia, ma non dispone di impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'accesso avviene tramite la corte esclusiva. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di completamento e ristrutturazione, con la presenza di vincoli come la 'Fascia di rispetto Aree archeologiche' e la 'Zona di protezione Ambientale terme di Pompeo'. L'accesso al magazzino è agevole da Via Casilina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 299.000,00 Offerta minima: € 126.141,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la pro