Dati principali

478 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652458 - 05/01/2027 (134044983) - Locale commerciale in asta a Carsoli (AQ) - Via degli Alpini 108 (CAP 67061) L'immobile in asta è un locale commerciale utilizzato come ristorante, ubicato a Carsoli (AQ) in Via degli Alpini, 108. Si trova al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, che include 4 livelli fuori terra ad uso residenziale e due livelli seminterrati ad uso magazzino/cantine e autorimesse. L'intero complesso è denominato Condominio "Via degli Alpini" e sorge su Zona A2.2 Aree connesse al Centro Storico del Capoluogo dell'attuale Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale di 478,88 mq, l'unità immobiliare è accessibile direttamente dalla pubblica strada tramite un cancello pedonale che si apre su un terrazzo con 7 vetrate, di cui quella centrale funge da ingresso. Internamente, si sviluppa in un'unica grande sala destinata alla ristorazione. Sulla sinistra si trovano servizi igienici separati per uomo e donna, un ufficio e un forno a legna. Una porta conduce alla zona cucina (attualmente priva di arredi, ad eccezione di un lavello e due celle frigo), un magazzino con scaffalature e un bagno per il personale. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il locale cucina è dotato di un lavello in acciaio e due celle frigo, oltre a una cappa di aspirazione verso l'esterno. I bagni nella zona ristorazione, così come l'ufficio e il salone, sono in ottime condizioni. L'unità immobiliare è raggiunta da tutti i servizi essenziali. Si precisa che i serbatoi dell'acqua sono attualmente posizionati nel locale seminterrato (Lotto 2), rendendo necessaria l'installazione di nuovi serbatoi e la separazione dell'adduzione idrica tra i due locali, spese già considerate nella stima. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona connessa al centro storico di Carsoli, con buona accessibilità. La destinazione urbanistica con

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie478 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG